23日上午，招商启动现场，天葆堂（参宫馆）、李晓艳口腔、菊城假期商旅、官氏茶疗、非凡健康服务等首批意向品牌代表进行了集中签约仪式。“这条街主要针对康养零售、中医理疗、口腔诊疗、膳食茶疗等业态进行招商，初入驻享有租金优惠。”中山岐江新城建设开发有限公司党支部书记、董事、总经理王世威表示，商业街商铺出租的面积为52至247平方米，入驻即享前两个月免租期，助力商户轻松起步。

据介绍，莲冠·康邻里由城建集团与石岐街道下属公有资产投资有限公司持有产权，由中山市信辉健康养老服务有限公司开展招商运营工作。项目精准把握银发经济机遇，定位中山首个港式康养主题商业街，依托苏华赞医院的地缘优势，以“康养”为主题，对社区沿街商铺实施统一主题定位、统一业态规划、统一招商标准，重点招引康养零售、健康产品、中医理疗、口腔诊疗、膳食茶疗、康养文旅等业态，着力构建主题清晰、业态集聚、就近可及的社区康养商业场景。

王世威表示，接下来城建集团将继续发挥资源整合与平台赋能优势，与石岐街道、信辉康养协同发力，严把业态准入质量，完善配套运营服务，推动意向品牌加快落地，让商家进得来、留得住、发展好。

双圈交汇医养融合 

莲冠·康邻里所在的莲冠花园，是莲员路片区改造的回迁安置项目。作为中山史上规模最大、涉及面最广的旧城改造工程，莲员路片区改造赋予了莲冠花园独特的回迁社区属性。项目立足这一背景，将康养商业与回迁社区民生服务深度融合，既补齐了社区康养商业配套短板，也为旧城改造后的社区商业运营探索出新路径。

在地理位置上，“莲冠·康邻里”依托石岐核心城区成熟生活圈与人气鼎盛的大信商业圈，周边环绕20多个成熟社区，为康养商业提供稳定到店客源与消费场景。同时，项目毗邻中山市人民医院和中山市康复医院（苏华赞医院），苏华赞康复医院体检中心和口腔门诊已作为首批旗舰商户进驻康邻里，康复医疗资源近在咫尺。

“银发客群对‘医’的信任，可转化为对街区‘养’与‘购’的信任。”中山市信辉健康养老服务有限公司总裁谈子信表示，目前中山市人民医院港澳居民健康服务中心已启用，参照香港“先全科后专科”模式并接入商保直付，港澳居民在中山可以获得接近香港的就医体验，康养消费半径进一步扩大。