记者从贝壳找房珠中江站了解到，6月15日，贝壳研究院发布了《新独居时代报告》（下称“《报告》”）。报告提到，根据此前国家统计局公布数据，初步预测到2030年独居人口数量或将达到1.5亿至2亿人，独居率或将超过30%，其中20岁至39岁独居青年或将从2010年的1800万，增加到2030年的4000万至7000万人，增长1-2倍。这一数据与近期公布的全国第七次人口普查结果显示的人口结构变化趋势相一致。

●《报告》称：
2030年独居率或将超过30%，
中山独居率不低

全国第七次人口普查结果显示，平均家庭规模较10年前减少了0.48人，选择独居的人口数量增加。对此，《报告》指出，目前独居人口呈现年轻化、城市分布聚集化等特征，2010年20岁至49岁年轻独居群体占比高达近五成，城市独居人群快速增加，近四成独居人口居住在城市，近三成独居人口集中在独居人群数量排名前20城市，到2030年，独居人口数量或将达到1.5亿至2亿人，独居率或将超过30%。

记者留意到，早在2010年全国重点52个城市的统计数据中，一线城市和重点二线城市的独居人口数量就领跑全国。其中，包括中山在内的多个东南沿海城市，其城市独居率就超过25%。

随着独居人群数量的攀升和年轻结构的变化，新独居时代正逐步到来。《报告》认为，独居人口数量的增加将带来居住空间的变革，居住市场面临供给、服务不匹配的挑战。结合独居人群变化的大背景，如果为选择主动独居的人群勾勒一个居住画像，追求居住空间自由和私密性、“聚集在一二线城市”“青睐低总价、低租金小户型”“居住体验品质化”“社交需求要求高”等关键词频现。特别是在新独居时代，市场将需要搭建围绕独居者需求的居住产业链，形成层次丰富的品质化独居社区，覆盖不同年龄段和收入人群的独居群体。

▲图片源自贝壳研究院

《报告》显示，如今越来越多不婚主义的单身者选择购买独立住房，他们的购房需求首要考虑资产净值增加，以及对精致、舒适生活的追求，在这些人群中，小户型成为首选。

●独居者社交需求
与居住供给不匹配问题待解决

随着独居时代的到来，独居群体面临的社区服务、社区安全性等问题也愈发显现。本次《报告》指出，独居人群面临居住环境中的社交需求与居住供给不匹配的问题。

《报告》表示，相比已婚群体，单身独居群体的社交需求较高，他们需要通过社交丰富精神生活或“脱单”，但他们对租金的承受能力较低，很多人居住在相对偏远地区，社交场所无法满足需求。

有49.5%的受访独居者指出，他们大多有较为固定的兴趣爱好，会参加各种聚餐聚会活动来排解孤独，这也体现出独居青年具有较强的社交性。

▲图片源自网络

贝壳研究院认为，如何让独居群体居住生活不脱离社会网络、减少生活孤独感，需要全社会广泛关注和积极应对。庞大的独居人群面临着小户型少、缺少陪伴、安全隐患等问题，尤其是青年独居人群聚集的重点城市。对此，《报告》建议，一是让独居人群“住有所居”，即在重点城市布局小户型住宅，为独居人群提供小面积、低租金、品质化住房；二是让独居人群“住可安居”，推动形成稳定的住房租赁市场，提供多方措施保障独居者的居住安全，完善独居者的社区生活服务和社交配套。

◆中山商报
◆文/记者 梁展宏
◆编辑：侯海影
◆二审：何腾江
◆三审：赖有生