7月29日，市自然资源局公布中山市2024年标定地价更新成果，并自公布之日起实施。新一轮标定地价更新是在2023年标定地价编制成果的基础上进行，进一步完善了中山市公示地价体系，丰富了土地市场价值参考标准，对实现土地资产价值、优化土地资源配置、促进土地节约利用和土地市场的健康发展具有重要意义。
一、更新估价期日
本轮更新将估价期日由2023年1月1日更新为2024年1月1日。
二、调整公示范围
本轮公示范围为全市由281个标定区域构成的空间范围，公示范围基于国土空间规划进行了调整，总面积约876.79平方公里，占中山市域总面积约49.15%。
三、调整标定区域及标准宗地
本轮标定区域及标准宗地共计设立和划分281个，比上一轮增加1.44%。
四、调整标定地价
本轮标定地价整体水平，从标准宗地面积加权平均价格来看，商服用途（包括纯商服用地及商住混合用地中的商服部分）平均地价为8053元/㎡（首层商业楼面地价）；住宅用途（包括纯住宅用地及商住混合用地中的住宅部分）平均地价为3995元/㎡（住宅楼面地价）；国有工业用途平均地价为1077元/㎡（地面地价）；新型产业用途仅一宗，价格为778元/㎡（楼面地价）；公共管理与公共服务用途平均地价为1022元/㎡（楼面地价）；公用设施用途平均地价为990元/㎡（地面地价）；集体工业用途平均地价为844元/㎡（地面地价）。
与上一轮原有277个标定区域平均地价相比，商服用途调整幅度为-1.75%；住宅用途调整幅度为-10.01%；国有工业用途调整幅度为0.75%；新型产业用途调整幅度为-2.51%；公共管理与公共服务用途调整幅度为0.49%；公用设施用途调整幅度为12.88%；集体工业用途调整幅度为1.08%。
五、完善标定地价修正体系
本轮标定地价更新对修正体系进一步完善，调整了公用设施用途区域因素修正指数。
六、提供多途径查询渠道，
实现标定地价零距离查询
为方便社会各界查询基准地价成果，市自然资源局开通以下三种查询渠道：
（一）登录“中山市自然资源局（中山市海洋局）政务网”基准地价更新成果公告，下载附件成果（含成果文本、成果图册）进行查询。
（二）登录“中山市自然资源局（中山市海洋局）政务网”→下方滚动页“网上查询系统入口”→公示地价查询（基准地价、标定地价、“三旧”地价），进入系统进行查询。
（三）关注“中山自然资源”微信公众号→微宣传→微网站→公示地价查询。
