老旧小区改造迎来新进展！
中山石岐孙文东路片区
老旧小区即将改造
涉15个小区3685户

6月23日，中山市公共资源交易平台发布《中山市石岐街道孙文东路片区老旧小区改造工程项目中标结果公示》。中铁广州工程局集团有限公司联合中铁南方粤西（广东）投资建设有限公司成功斩获这一民生大单。

项目版图：核心城区大动作

项目坐落于中山石岐街道核心地带，四至范围为：东至起湾道，南至中山二路，西至民生路，北至龙腾路。

占地规模： 总占地面积约3201.26亩（213.42万平方米）。

改造体量： 本次涉及改造面积约31.43万平方米，涵盖约15个老旧小区、266栋建筑，惠及居民3685户。

投资金额：近1.5亿元

项目总投资估算为14623.13万元，本次招标部分金额为9429.38万元。资金来源于财政预算及拟申请的专项债券资金，为工程推进提供了坚实保障。

建设周期：575天+2年运营

中标方将获得575日历天（约19个月）的施工工期。值得注意的是，不同于传统EPC项目，中标人还需提供为期2年的物业运营管理服务，并接受招标人的年度绩效评价。

改什么？全维度焕新

改造内容极其丰富，从硬件修缮到智慧升级全覆盖：

1. 建筑本体：楼梯与公共空间翻新、外立面改造、屋面整修、节能及适老化改造。

2. 基础设施：小区道路、给排水、供配电、照明、燃气及消防系统提升。

3. 智慧与风貌：引入智慧设施、整治绿化环境、新增停车设施及文体活动场所，全面提升小区风貌与居住品质。