【好用更管用，为民服务“有温度”！中山+“直通12345”平台“诉求快办”栏目重点关注“办得快、办得好”的社区邻里事、群众身边事，推动“我为群众办实事”落到实处，增强群众获得感、幸福感和安全感，让城市治理更有温度。欢迎关注第四期“诉求快办”（2024年1月20日-2024年1月26日）。】
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中山+网友：近日中山发布深中公积金互通的通知，请问深圳缴纳公积金在中山贷款买房的话，能否将中山商业贷款转为公积金贷款？贷款额度如何查询？
12345热线中心：
1.商转公申请对象须同时符合以下条件：（一）申请人、共同申请人为我市或深圳市缴存住房公积金的职工（含在中山或深圳以灵活就业人员缴存的申请人）；（二）申请人、共同申请人符合我市现行公积金贷款申请条件；（三）申请人为申请商转公贷款住房的产权人，配偶可以作为共同申请人。
2.申请商转公贷款须同时符合以下条件：（一）申请人应当在本市商业银行已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业贷款；（二）原商业贷款已正常还款一年以上，且该贷款尚未结清处于正常还款状态。如原商业贷款处于逾期状态或累计逾期超3期，不予受理；（三）申请商转公的住房已取得不动产权证书（或房产证及土地证），该住房当前仅存在原商业贷款抵押登记，且无查封等权利限制；（四）须获原商业贷款银行同意，并由原商业贷款银行出具《商业性贷款转公积金住房贷款同意书》。
3.关于公积金贷款额度的问题：公积金缴存人实际可以获得的可贷额度是根据缴存人本身的实际情况不同而有所不同的，影响可贷额度的因素有很多，主要有贷款人公积金月缴额、缴存工资基数、收入负债情况、还款方式、贷款人年龄、房产价格、二手房房屋结构及楼龄、二手房房屋评估价格等（即按家庭/个人经济而定）。贷款审批额度以申请提交当日信息系统核算的结果为准。因公积金涉及情况较多，如有疑问，可致电12329或12345详细咨询。
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中山+网友：小榄镇和东升镇合并后，东升户籍办理新的身份证地址仍为东升镇，为何系统还没有升级更新？
小榄镇公安分局：东升、小榄两个镇合并，因涉及路名重复需要变更，需要民政部门对两镇的重复路名做调整，上报国家统计局对并镇后的街镇社区赋予新代码，然后报广东省公安厅再进行数据调整转换。由于工作量巨大繁琐，路名重复涉及的人员数量多手续繁琐，至今未完成全部重复路名的变更工作，故公安人口系统内的十几万数据暂无法升级操作两镇区合并。目前广东省人口系统东升、小榄仍是旧名称，因此东升户籍的居民的户口簿，身份证目前仍为东升镇。
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中山+网友：了解到三乡镇新建医院的设施和已经竣工齐全，并且符合相关的医疗标准和要求，迫切希望尽快开放，提高居民的就医便利性和医疗服务质量。
中山市卫生健康局三乡分局：三乡医院异址新建工程总体建设顺利，主体建筑已经封顶，按计划实施下一阶段装修工作，同时新医院计划与高水平院校合作，目前正处于洽谈阶段，新三乡医院将建设成高水平医院，更好地为群众提供优质的医疗服务。新三乡医院何时完工何时启用，请留意“三乡发布”微信公众号。
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中山+网友：近期中山纪念图书馆门前兴中园部分的路灯不亮，希望有关部门做好维修恢复夜间照明。
市城管和执法局：经了解，兴中园部分路灯线路受到兴中道工程施工原因，导致线路出现问题，目前我局已协调相关施工单位尽快修复线路，尽快恢复灯光。
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中山+网友：小榄镇体育馆每晚都有小学生、初中生骑着山地自行车在空地飞速骑行或在场馆长楼梯俯冲骑行，大量群众在此打球跳舞散步，尤其老人小孩居多，险象环生，建议场地管理方做好相关管理劝导工作。
小榄镇教体文旅局：该反馈我局已收悉，并组织工作人员和场地负责人反馈情况，体育馆表示会加强安全巡查，劝导骑车人员注意广场人员安全。
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中山+网友：南朗街道永兴路红绿灯往南朗市场方向经常会有汽车占道，导致车辆通行受阻。
南朗街道/12345热线中心质检组：针对市民反映的问题，新区公安分局安排警力到所反映路段巡查，过程中发现该路段违停车辆主要为附近商家车辆，执勤人员已对违停车辆进行警告教育。下一步，新区公安分局交警部门将继续加强该路段的巡逻管控。
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中山+网友：私家车在民众街道众富科创园入口处洗车，洒湿路过行人，这是整个工业园区进出必经入口，极不合理。
民众街道：经核查，投诉人反映的洗车槽属于众富科创园二期项目施工单位，为避免再次出现类似情况，施工单位已将洗车用水管拆除。
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中山+网友：沙溪西南物流园常年占用公共区域装卸货，导致行人和非机动车无路可走。
沙溪镇综合执法局：接报后，我局执法人员约谈该园区负责人要求对园区2号3号门临街物流企业加强管理，随后，执法人员对占道经营、货物乱放的企业宣传相关法律法规，对占道经营、货物乱放等行为进行整改，清理木架、杂物、雪糕桶一批，针对上述情况，我局安排执法人员加强巡查管理。
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中山+网友：小榄镇朗晴名门与越秀可逸豪苑中间这条无名道路尽头垃圾成堆，多次反映得不到实质性处理。
小榄镇宣传办公室：针对投诉人反映的昆仑路垃圾堆积问题，经核查了解，该处地段因权属不清，致日常监管缺位，个别人员在此处偷倒垃圾的行为长期存在。针对此问题，我办虽已多次协调，但仍未能得到彻底解决。近期，镇已将该卫生黑点纳入人居环境整治对象。下一步，将由相关部门牵头界定土地权属及日常保洁、监管单位，努力解决该处点位的环境卫生问题。
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中山+网友：石岐碧桂园天玺湾一期4巷2栋01和03单元电梯经常性故障，曾经试过电梯坠落，困人等事件发生。要求更换维保单位，按时按质维保，保障居民人身安全。
市场监管局特种机电设备安全监察科：经核实，发帖人反映的中山市石岐区碧桂园天玺湾小区的电梯使用管理单位为碧桂园生活服务集团股份有限公司中山分公司，电梯维保单位为广东中园电梯工程有限公司，该单位已按照法律法规的规定在我科进行资料登记。按照法律法规以及安全技术规范的规定，电梯维保单位应对其维保的电梯安全性能负责，电梯使用管理单位对电梯安全使用负责。接到投诉后，我局高度重视，立即联系了该小区维保单位负责人了解情况，并向其强调了电梯安全企业主体责任，相关企业应加强电梯日常管理和维护保养工作，确保电梯安全运行。
据维保单位反映，接到投诉后，翻阅了故障记录表以及对电梯进行了全面检查。情况如下：
1.经检查发现，该栋电梯钢丝绳出油污导致电梯出现故障，从而自我保护，电梯在发生故障或信号异常后，正常运行的电梯会取消原本登记的楼层信号，取而代之的是减速、停止或自动修正运行等指令。电梯会突然减速制停，同时电梯控制系统进行自检，一般故障自动排除后，电梯以比较缓慢的速度运行至附近楼层的平层位置或者运行至基站（通常设在建筑物的一层）进行位置矫正，自我保护过程中会造成“电梯滑梯”和“失重”的错觉，目前已处理完毕，电梯已恢复正常运行，目前运行平稳。维保单位表示，日后会密切关注电梯的运行情况，发现问题及时处理，确保电梯安全运行。
2.关于“要求更换维保单位”，根据《广东省电梯使用安全条例》第二十一条的规定，电梯故障频繁高，使用管理人认为需要安全评估且经所有权人同意的，电梯使用管理人应当委托电梯制造单位或者检验检测机构等专业服务机构进行安全评估，并根据评估结论对电梯进行更新、改造、修理，电梯若达到强制报废条件可依法规进行报废。若业主认为电梯维护保养单位未能尽到工作职责，做好相关工作或其他原因，小区业主经协商一致可自行决定更换电梯维护单位。
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