第二十六届中国国际高新技术成果交易会（以下简称“高交会”）开幕前夕，大悦城控股华南大区产业旗下中粮商务公园、中粮创芯研发中心等园区内不乏凌晨的灯光，工程师们忙碌地调试最新科技产品，销售人员为在高交会上推向海内外的宣传产品做最后的确认，此刻，写字楼里上演着创新与合作的故事。

11月16日高交会闭幕，意向成交金额突破1200亿元，创历史新高。深圳有哈科技有限公司等多家高新技术企业在大悦城控股华南大区产业孵化器赋能下孕育成长，在高交会舞台上亦交出了满意的答卷。从写字楼到高交会，大悦城控股华南大区始终压实产业园区的责任担当，在助推区域科技创新和经济高质量发展中贡献央企力量。

▲高交会分会场，深圳有哈科技有限公司展台

运营打造特色主题办公产业园区 匹配多行业企业发展需求

据了解，大悦城控股华南大区公司运营管理的办公空间均为个性化打造，这些项目在硬件设施智能化、办公环境绿色化、企业服务多元化、产业落位集聚化、空间设计人性化以及企业文化具象化等多个方面发挥自身优势，为众多来自不同行业领域的成长型企业提供快速成长的肥沃土壤。

成长型企业理想孵化地

“中粮创芯研发中心2019年底开园，我们就作为第一批租户入驻了，在创芯的五年也是我们企业快速发展的五年。”深圳市筑流视觉文化有限公司相关工作人员告诉记者，“创芯的众创空间对初创企业非常友好，共享会议室、水吧、头脑风暴室、路演厅等功能空间完全满足企业成长需要，每年还会举办类似生日会这种温馨的运营活动，帮助我们的团队成员放松心情。”据了解，深圳市筑流视觉文化有限公司从入驻时的两人初创团队，如今已发展成为服务腾讯、vivo、小米等头部企业的优秀企业，该公司业务持续增长，曾获得宝安文创设计奖及金点设计奖等权威奖项。

▲COFCO FANTASY众创空间

中粮创芯研发中心位于宝安区尖岗山战略性新兴产业基地门户位置，毗邻兴东地铁站，汇聚研发办公、众创空间、品质商业、生活休闲于一体的新型产业综合体，致力于打造成为深圳先行示范区产业标杆项目，成为区域研发办公总部名片。该项目从2019年开园运营至今，聚集互联网、配套发展软件与科技信息服务业等产业领域，引入了安富利、南方电网、华润雪花等实力强企及科技成长型企业等百余家，是深圳市中小企业创业创新示范基地和宝安区创业孵化基地。

▲中粮创芯研发中心

绿色办公、自在呼吸，优质的生态及灵动的办公能够与企业共生长。同样落位在尖岗山战略性新兴产业基地的研发办公产业项目——中粮商务公园，致力于打造成为科技研发型企业成长的理想孵化地。该项目拥有约1万㎡的绿化，为科技研发企业提供舒适的公园式办公环境，连续多年被评为深圳市、宝安区的创业孵化基地。

作为高交会参展企业亮相会场的深圳有哈科技有限公司就落位在园内3栋10楼的位置，专注于宠物科技研发，以“动物科学”为基础，“动物数据”为导向，为全球陪伴动物提供符合动物习性、自然、舒适、健康的新生代宠物产品。截至11月，该企业入驻园区逾三年，累计获得专利近百项，已成长为国家高新技术企业、深圳市专精特新企业。

▲中粮商务公园

▲中粮商务公园中央草坪

全周期服务 标杆商务楼宇

同样为宝安区创业孵化基地的宝安中粮大厦，致力于打造成为区域知名的律政服务标杆商务楼宇。项目地处新安核心商圈，地铁12号线新安公园站附近，临近宝安区人民法院、检察院等政府机构，享有商务、生活一体化配套服务。项目内搭建了从众创空间到总部办公空间的全周期商务办公产品，吸引了众多知名律所及其上下游行业企业入驻，已然构建了律政专业化办公集群。 

▲宝安中粮大厦

▲COFCO FANTASY众创空间

除了宝安，大悦华南产业在罗湖向西村地铁站口运营管理着商务办公楼宇广发大厦和宝丰大厦。两项目地处深港交汇核心区位，享有优越的罗湖、文锦渡、莲塘三大口岸资源，致力于打造成为罗湖对外贸易企业集聚地。

截至目前，入驻企业多为服务业企业、酒店业企业以及进出口贸易企业，两项目从硬件空间配套到软性运营服务、资源联动等方面，多方位支持入驻企业成长和发展。

▲广发大厦

▲宝丰大厦

“小而美”文创园区范本

中粮031创意园则是集创意办公、精品商业、时尚公寓为一体的文化创意园，致力成为“小而美”的文创园区范本。项目毗邻灵芝小学、宝安中学等多所学校，聚集了深圳时间行者文化有限公司、深圳市凡一文化艺术发展有限公司、深圳市甲由设计顾问机构有限公司等数十家文创企业，每年举办多场文创活动，辐射深圳市内外，2023年起被认定为“宝安区科技桃花源园区”。

▲中粮031创意园

“产学研”一体化智能制造园区

中粮（福安）智造产业园位于福海街道大洋开发区东侧门户位置，是区域智能制造主题园区标杆项目。园区聚焦智能智造、智能装备领域，为入驻企业提供研发生产用房、多功能路演厅、健康食堂、人才公寓等全场景配套空间及相关服务，园区培育了多家创新型中小企业、国家高新技术企业、专精特新企业。

▲中粮（福安）智造产业园

据悉，11月初亚洲电子生产设备暨微电子工业展在宝安举办，园区企业深圳旭伟兴精密设备有限公司在展会上携研发产品亮相。该公司成立于2019年，同年入驻中粮（福安）智造产业园，如今已发展成为一家集高端分板机研发、制造、销售、服务于一体的国家高新技术企业。在业务发展上，该公司开创了智能自动分板、检测、摆盘、堆垛一体机的先河，在细分的高端分板机领域处于行业领先地位。“在这个园区里我们可以实现生产、研发、办公为一体的高效运作，同时也享受到了项目运营团队提供的非常全面的配套服务，对我们做研发生产的企业来说，是提供了很安心的空间保障。”企业工作人员告诉记者。

▲亚洲电子生产设备暨微电子工业展，深圳旭伟兴精密设备有限公司展台

在宝安，大悦城华南产业还打造了中粮（福安）机器人科技园、新安产业园、中粮智造科技园等多个研发生产一体化的办公园区，中粮（福安）机器人科技园更是深圳首个以机器人为产业主题的国家级科技企业孵化器，聚焦机器人、智能装备产业，是拥有国家级、深圳市科技企业孵化器园区、深圳市创业孵化基地、宝安区先进制造业示范园区等多项挂牌的科技智造园区。

以优质产业空间为载体 助力新质生产力发展

据介绍，大悦城控股华南大区公司在深圳管理运营的产业项目共计20余个，服务企业近千家，创造就业岗位近3万个，依托30余年的企业服务经验与强大的产业朋友圈，推动产业链上下游组织联动，加速汇集产、学、研、创、投等发展要素，构建以龙头企业为引领，中小企业加速成长的产业链发展生态。

未来，大悦城控股华南大区将继续以培育新质生产力为核心，打造产业、技术、企业、人才、资本的聚集地，打通服务链、技术链、金融链、数据链，促进更多硬科技创新成果就地转化。

（本文为商业推广）

【素材来源】宝安湾APP