开业一年，中山这个商圈凭何逆市吸引超1800万人次入场？_中山Plus

2025年9月8日，大湾区西岸商业地标——中山富逸城TopPark迎来开业一周年。最新数据显示，截至今年9月初，该商圈累计入场人数已突破1800万人次，成功跻身湾区西岸新晋商业“顶流”。从去年开业首日包揽中山、华南乃至全国多项业绩“第一”，到如今成为区域及大湾区核心商圈之一，这座建筑面积达68万㎡的网红商业旗舰，究竟凭借哪些“流量密码”收获超高人气？

超1800万客流背后：富逸城TopPark燃旺中山消费新生态

作为中山本土知名企业富逸集团全资打造的城市综合体，中山富逸城集大型购物中心、5A甲级写字楼、国际酒店、国际公寓、智能车库及高端住宅于一体，是省、市两级政府重点扶持的“市重点项目”，定位为“大湾区标杆城市综合体”，总建筑面积约68万平方米。其中，核心商业配套富逸城TopPark经营面积达18万平方米，以首店集聚、场景创新、服务优化为核心抓手，全力推动中山消费生态能级提升与现代服务业高质量发展。

在“首店经济”成为城市商业竞争核心赛道的当下，富逸城TopPark坚持“优中选优”的品牌引进策略，开业之初便引进200余个国内外知名品牌，其中首进中山的品牌占比超三成，从华南地区规模最大的Meland Club亲子乐园、配备CINITY巨幕厅的富逸影城，到打造城市文化空间的覔书店，再到3家离境退税商店，这批高品质首店不仅填补了区域高端消费空白，更让中山市民在家门口就能享受到与广州、深圳等一线城市同步的时尚生活体验。

餐饮业态同样表现亮眼。芸山季、大榕树下、西贝、绿茶等70余家知名餐饮品牌入驻，覆盖全国主流菜系与环球美食，构建起“家庭聚餐+社交休闲”的核心消费场景。据悉，超级安踏、渔珠渔宝、麦记牛奶公司等一批新首店也将于近期开业，进一步丰富消费选择，增强综合体吸引力。

与此同时，今年8月，万豪国际集团旗下的万豪万枫酒店正式宣布进驻富逸城，预计2026年年中开业。届时，项目“购物中心+5A写字楼+生态公寓+商务酒店”的多元业态组合将更为完善，不仅能提升中山区域商务接待能力，更将为城市消费升级与产城融合注入新活力。

中山市商务局相关负责人表示，富逸城TopPark从筹建到运营，始终以高标准商业载体建设为核心，持续优化商圈消费环境、丰富消费业态供给。凭借差异化定位与业态创新，该项目为中山乃至大湾区西岸经济社会高质量发展注入强劲动能，同时推动了一批涵盖餐饮、影院、文体领域的优质商户实现规范化经营与规模增长。

倾听40万会员心声：以“宠粉”服务深耕商圈体验

在消费者情绪价值愈发受重视的商业时代，“听劝”与“宠粉”成为获取流量的关键。开业一周年以来，富逸城TopPark会员规模已接近40万。

为精准响应会员需求，项目专门组建客关与舆情团队，通过线上会员系统、线下服务台及商户联席会，构建起“会员-客户-商户”三维反馈体系，持续收集消费痛点与改进建议，确保服务优化精准落地。

在服务升级方面，针对跨境消费需求，商场设立荣利巴士直通车站（每日多班往返香港）与港人生活服务站，同时成为中山首家离境退税商圈，在小米、大疆等品牌消费可享受最高9%的退税优惠；针对亲子家庭客群，将体验类业态占比提升至60%以上，5000平方米的Meland Club室内乐园与“城市快闪萌宠空间”成为亲子家庭热门打卡地。

活动运营层面，过去一年，项目结合会员兴趣偏好，策划了近百场活动，五一起烘音乐节、中山首届松软烘焙节、中山模魂王评选赛等特色活动，有效提升会员粘性。据悉，在一周年庆期间，富逸城TopPark还将引进国际ip史努比，打造花生家族茶话会主题全国首展、中山首届脆事花生冰淇淋甜品节等活动，进一步推动“客流-兴趣-消费”的良性闭环形成。