翠亨新区（南朗街道）“工改”再获新进展。12月18日，中山翠亨城市更新有限公司（以下简称“城更公司”）与澳门金龙集团下属公司盈达实业（中山）有限公司（以下简称“盈达实业”）就澳思卡项目地块签订搬迁补偿协议，实现了翠亨新区范围内国有出让工业地收储工作的突破。

澳思卡项目地块签约落地。

澳思卡项目地块位于中山市南朗街道翠亨村长沙埔，占地面积约268亩。因不符合“三旧”改造标图建库要求，控制性详细规划用途与土地登记用途不符，该地块一直未能报建和动工开发，被认定为闲置用地。

对此，翠亨新区工改专班与市自然资源局相关科室进行了多次讨论，并成立项目专项工作组，研究破局方案。工作组通过“线上沟通+线下协调”相结合的形式，梳理项目情况，研究改造路径，最终明确了实施路径。项目将采用政府整备方式改造，通过公开出让方式确定实施主体，解决地块未能动工开发的瓶颈，实现土地资源的节约和高效利用。

项目拟建设为现代化高标准产业园，园区建成后计容面积约60万平方米。项目现已有两家意向企业，意向需求总面积共36万平方米，后续拟将园区打造成高端制造产业集群基地。翠亨新区工改专班负责人表示，项目建成后将为新区招引优质项目提供新空间，促进产业由聚集向集群发展全面提升，助力新区“4+X”产业体系发展。

值得关注的是，今年下半年以来，翠亨新区“工改”接连取得突破。今年9月，翠亨新区首个村企合作“工改”项目——翠城1号·翠亨智能制造国际企业谷项目动工建设。翠城1号·翠亨智能制造国际企业谷项目是首个落地的翠城系列“工改”园区。未来翠亨新区将利用“工改”整备出来的产业空间，规划建设4个翠城系列园区。最近，南朗工业区首个连片改造项目改造方案获得中山市人民政府批复同意，“工改”项目落地不断提速。

编辑   黄凡