5月22日，广东宁徽园文教旅综合体动工仪式在中山市小榄镇永宁社区举行。据悉，该项目由榄菊集团为核心，引入深圳华创文、广东宁徽园、中山崇德教育及北京浮古等多家知名企业共同投资建设，打造集文化、教育、旅游于一体的综合性产业标杆，将填补小榄乃至中山北部区域高端文旅项目空白。其中，首期项目计划于年内落成并对外试运营。

总投资15亿元，总面积约18万平方米

据悉，宁徽园文教旅综合体项目位于小榄镇永宁社区，西接高速出口，东联省道、国道，规划用地约480亩，总建筑面积约18万平方米，拟投入总资金约15亿元。项目总体规划包括优质民办学校、博物馆、旅游度假区、航天生物科普等四大模块，综合“文、教、旅”融合共生模式。

本次动工的是综合体核心模块之一——宁徽园旅游度假区和航天生物科普基地，预计今年年内部分业态试运营，明年全部业态竣工验收，全面开放。另外两个核心板块——高质量民办学校、博物馆，也将于今年动工，明年建成投入使用。

“项目由知名榄商联合发起，项目填补了小榄乃至中山北部缺少高端文旅项目的空白，将打造成为中山乃至粤港澳大湾区的文教旅融合发展新地标。”小榄镇党委书记赵锡雄在致辞中表示，作为小榄镇“榄商回归”的重要项目，宁徽园是中山、小榄打造高端文旅项目、探索社会和企业参与“百千万工程”的重要抓手。

构建八大沉浸式场景，预计年客流超百万

当天动工的宁徽园旅游度假区，整体以“文旅聚落、湾区绿洲”为规划主题，依托水系脉络融合都市繁华与生态度假体验，打造徽派建筑群、苏州园林景观及航天主题特色业态。通过深挖历史文化与航天科技资源，创新构建“古建书院+航天科普+徽派客房”多元场景，满足游客高端沉浸式度假需求，助力中山市建设“湾区人文旅游目的地”。

据悉，宁徽园旅游度假区由专业设计团队精心打造，规划设置古典国潮文化区、静享舒适区、古典特色美食区、生活方式潮流街区、科技体验区、休闲娱乐区、身心疗养区和共享舞台区等八大体验区，游客可在其中感受细腻雕刻的一步一景和独具文化气质。

“借助深中通道及粤港澳大湾区一体化发展机遇，宁徽园将重点辐射粤港澳大湾区核心客群，吸引文化体验、旅游度假等多元客流，满足旅客两天一夜甚至三天两夜的深度需求。”广东宁徽园文旅有限公司总经理安丽红表示，作为以文旅为纽带推动城乡高质量发展的项目，宁徽园将通过重塑片区风貌和综合业态，打造“城市形象新窗口”，预计年接待游客超100万人次，拉动区域经济总收益达40亿元。

航天IP赋能科普教育，优质学校带动“综合教育小镇”

由国家航天基金支持授权，宁徽园将建设航天生物科普项目，引入钱学森书屋、航天育种研学两大国家级航天IP品牌，将与青少宫、文化部门等共建青少年校外实践基地，成为青少年科普教育和爱国主义教育阵地。

该项目中的宁徽园优质民办学校预计将于2026年建成，是宁徽园文教旅综合体的核心，其教育教学将拓展到整个文教旅综合体中，满足校内外的学校教学、家庭研学、团队游学等需求，旨在打造一个以高质量学校为主体、集现代教育和文化传承为一体的综合性教育小镇。

“2024年12月签约后，小榄镇政府迅速成立了工作专班，全程贴心服务，以全程贴心服务助力项目快速推进落地。”榄菊集团产业发展中心总经理李锐斌说，宁徽园文教旅综合体项目高效完成土地准备、项目审批、证照办理到正式动工的全流程工作，充分彰显政府与企业协同发展的决心与执行力，为项目早日与游客见面奠定坚实基础。

链接：
宁徽园旅游度假区八大体验区

古典国潮文化区主要业态包括钱学森书屋、香山书房、文化沙龙、非遗传承、非遗研学、国潮文创体验店、古建咖啡店、古建茶馆、中式婚拍、潮流旅拍、文艺商拍、文旅直播和大咖探店；

静享舒适区以独具匠心的艺术手法塑造文化IP深厚的精品酒店住宿、活力健身房、无边际泳池和科技前沿的多功能会议厅；

古典特色美食区配备大型中式宴会厅、新中式湖景包房、浪漫西式自助餐厅，高端私人定制，擦亮高品质的美食空间；

生活方式潮流街区融入精致商业配套、休闲餐吧、网红饮品店、个性民谣酒馆、新锐IP酒水品鉴店、非遗艺术体验店、下沉演艺娱乐空间和其它独立设计品牌，营造小隐于城的沉浸式休闲集聚地；

科技体验区打造航天生物科普展馆、航天科技研学基地、航天育种大棚、室外果蔬采摘园、农耕科普体验、素质活动教育、爱国主义教育空间；

休闲娱乐区集萌宠乐园、无动力游玩乐园、营地休闲美食、营地个性活动策划承办、团建活动组织、星空住宿帐篷等体验项目；

身心疗养区在优雅与诗意中享受居住体验，围绕独立院落，打造徽派古村落客房、静谧药浴泡池、静心养身文化体验的私享院落；

共享舞台区由水上电音舞台、沉浸夜游、草坪休闲、一站式草坪婚礼活动基地呈现独具创意与艺术的浪漫场景。