7月9日晚，央视《新闻联播》以2分25秒的时长，报道中山正在推进的低效工业园改造升级。连日来该报道在中山各镇街引起热烈反响。

7月13日，记者采访了南区街道参与的“工改”一线干部、村集体代表和企业家。他们纷纷表示，央视报道坚定了大家打赢中山“工改”攻坚战的信心。接下来，南区“工改”铁军将全力贯彻落实“拆、建、招”并举工作部署，更好更快推进项目落地，让广大企业和人民群众尽快享受“工改”红利。

南区街道德兴隆智能家居改造项目施工现场。记者 黄艺杰 摄

多个项目上半年取得可喜进展

7月6日，南区街道德兴隆智能家居“工改”项目第一期顺利封顶，第二期启动动工；7月12日，渡头经联社90亩原废品收购场项目完成村民的“四议两公开”，月底即将投票表决；慧昌工业园“工改”项目48天拿下施工许可证……连日来，南区街道多个“工改”项目捷报频传。

2022年——

南区街道举全街道之力推动“工改”攻坚，全年共完成拆除整理524亩，高质量地完成了目标任务。

2023年1月1日至今——

南区街道办事处副主任、南区街道工改指挥部办公室主任陈伟秋说，南区街道今年锚定450亩拆除整备目标，至今已合计推进“必达项目”27个，包括大型连片改造项目2个，即恒美园山仔白石环项目一期及二期；政府挂账收储项目1个，即渡头原废品收购站项目；企业自主改造项目16个、集体自主改造项目4个，还有发行政府专项债改造项目、商住改工项目各2个。另有后备“工改”项目14个，确保今年完成目标任务。

“央视的报道让我们既坚定信心，又感到责任更重。”陈伟秋说，南区街道地处中心城区，长期以来产业发展不均衡，大型企业少、小微企业散而乱，市政配套、市容环境与中心城区地位不匹配等问题已到了不得不改的关键时刻。“工改”是南区街道实现高质量发展的“华山一条路”。接下来，南区“工改”铁军将继续全力贯彻落实市委的“拆、建、招”并举部署，朝着高质量发展的目标踔厉奋发，砥砺前行。

享受“工改”红利共享发展机遇

恒美园山仔、白石环工业区作为南区街道昔日最大的工业园区，过去深受土地利用率低、产业层次低、经济贡献率低等问题困扰，高质量发展需求十分迫切。随着“工改”的稳步推进，目前该项目一期365亩已经实现政府连片收储，村集体收入有了保障。

2022年3月25日，白石环工业区内，一支青年突击队帮助厂房搬迁。记者 徐钧钻 摄

“通过一期‘工改’，村集体收入得到提升，村民获得实实在在的收益。对第二期、第三期‘工改’的期盼很高。”南区街道恒美经联社书记、社长李敏政说，对于传统工业园区来说，“工改”是实现村集体收入稳定增长的关键一招。“看到央视报道对中山‘工改’的肯定，村民们很振奋。”

渡头经联社90亩的原废品收购场项目，自2005年开始开发、建设、运营，租赁客商主要从事废品收购、仓储、泡沫和纸品制造等行业，村集体收益效益低下，还存在违法用地和违章建筑、铁棚超期限使用等严重隐患。

为了最大限度提高土地利用效率和股民收益，经渡头经联社与南区街道多轮沟通协商，听取群众意见，拟定采取政府挂账收储的模式进行“工改”。“看了央视报道后，越来越多的村民对政府和村集体投了信任票，本月底我们将召开股东大会进行表决。”南区街道渡头经联社书记雷志维表示。

“我们‘工改’这步棋是走对了！”看了央视报道，南区街道聚和科创园项目营销总监林永对记者说，他们公司在渡头过去有18栋建筑物，由于所从事的行业原因，多年来安全生产管理、环评的压力很大。“早就想转型了，等的就是‘工改’政策的东风。”林永说，该公司自筹资金在2022年12月启动了“工改”，改造后的聚和科创园项目将用于招引先进制造、高端装备制造、新材料等产业，年产值有望增长20倍。“我们将加速项目建设，建设好一批高标准厂房，与更多企业共享中山发展新机遇。”

编辑 陈家浩  二审 魏静文  三审 程明盛