关注基层治理，共建美好家园，继续来看《社会观察》。近年来，中山深入推进“百千万工程”，持续把老旧小区改造纳入到“十件民生实事”中。在政策的支持推动下，中山不少老小区通过系列改造完成了“蝶变”，获居民点赞。东区街道东裕社区自去年以来，积极发挥党建引领作用，通过实行民主表决、组建老旧小区改造专班、学习引入“合伙人”模式等，实现辖区内的新兴花园从“无人管”到“大家一起管”的转变。

目前，经过改造后，新兴花园的每栋楼、每层楼梯边上均加装有折叠凳，为有需要的居民提供一个临时“歇脚”的地方。

新兴花园居民骆阿姨：“很人性化，我从来没见过这样的设施，像我们这么老了买菜回来做饭，肯定手上都提有重物的，上一二层楼都要歇一下，只是说没有地方坐，现在有地方坐了肯定更好。”

街坊骆阿姨是新兴花园最早一批居民，见证了小区的“新老交替”变化。骆阿姨表示，此前小区因为缺乏合理管理，存在车辆乱停、卫生杂乱、“三线”乱拉、“飞线”充电等情况。现在经过改造后，小区整体居住环境实现了“质的提升”，自己的幸福感和获得感也得到显著提高。

新兴花园居民骆阿姨：“旧区改造来说，我觉得已经是相对彻底，环境好了，秩序也井然了，治安也好了，变化非常大，我本身也喜欢摄影，现在小区内多了很多摄影的灵感，真的觉得非常非常感动。”

据介绍，新兴花园是2024年东区街道重点老旧小区改造项目之一，其改造聚焦居民楼内外墙修复、老化设施更换、道路重新规划等方面。

记者陈超明：“记者了解到，新兴花园已经有30多年历史，主要以楼梯房为主，在这次的改造当中，新兴花园也增加了不少适老化设备，其中就为所有的楼梯增设了不锈钢扶手，为老人家的出行带来了一定便利。”

东区街道东裕社区党委书记邱芭琳：“我们也加设了两个电动车充电桩棚，把车辆的停放重新规划，目前有将近120个停车位，小区进出口也做了单向进出规整，让车辆进来能有序地单向按照车位停放等，切实改善了小区的居住环境。”

中建一局是新兴花园改造项目的施工单位，在改造过程中，率先引入了“海绵城市”概念，把原小区内一块荒地打造成“海绵公园”。据了解，新兴花园整体改造面积超4100平方米，其中涉及“海绵城市”概念施工面积约1400平方米，占比达34%，生态修复、景观提升、社会服务功能在新兴花园改造中得到了具体体现。

中建一局中山东区街道2024年老旧小区改造项目经理段松佚：“我们对道路还有广场进行脱水铺装改造，让雨水能够快速渗透到地下，减少地表径流同时对地下水进行补充，在中心花园区域，我们建设了下沉式绿地和雨水花园，一共设计了11个溢流井，通过植物和土壤的过滤作用，对雨水进行净化和储存，实现水资源再生利用。”

这一改造实现了在正常降雨时土地的直接向下吸收，为降低城市排水管网处理压力带来积极作用。

东裕社区还以新兴花园改造为契机，以小区党群服务中心为阵地，发动了多家“企业合伙人”加入到社区治理中，切实提升居民生活质量，中国移动就是其中之一。

中国移动中山城区分公司总经理刘忱：“中山移动将会在新兴花园引入城区首个智能健康管理平台，针对老人群体，我们会提供智能血压计、健康手环等，为社区提供涵盖居民健康档案管理，实时数据监控，提供重点人群的精准看护以及医生服务，全面提升社区医疗卫生的数字化、智能化水平。”

东区街道东裕社区党委书记邱芭琳：“目前大约有20多家意向单位，到时候要在‘一老一小’板块来深化站点的后续设施，我们要真正达到的目的是，让居住在这里的群众投入到小区治理里面，把小区的‘共治 共建 共享’，从站点里延伸。”