投资4亿元,古镇镇大华工业区将启动改造
栏目:中山新局 来源: 发布:2022-01-05
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中山古镇镇海洲村大华工业区正在“腾笼换鸟”。1月5日,记者从中山古镇镇获悉,上述工业区改造计划分两期进行,一期76亩低效工业区的旧厂房已经全部拆除,即将开建连片的高标准厂房,未来将引进生物制药和芯片制造等高科技企业;二期将在年底租赁合同到期后清拆。

▎现场:旧厂房已全被拆除

古镇镇海洲村大华工业区西临广佛江珠高速,东接中山西环高速。从无人机拍摄到的画面可见,工业区多半地块上的旧厂房已经拆除,少部分地块上的厂房里还在开工,不时能看到工人和拉运货物的车辆行走。

在海洲村委的会议室里,事关大华工业区土地归属权问题的“四议两公开”工作程序正如火如荼进行。

站在已拆除的地块上,海洲村村干部告诉记者,脚下这片经过平整的地块有76.02亩,属首期开发地块,具备了建设高标准厂房的基础条件,已经完成报建流程,正在走其他相关程序。此前,因承租合同到期,地块上的几十家低效企业已陆续搬离,有些规模较大的企业也得到妥善安置,为高新企业进驻腾出了空间。

拆除的旧厂房和搬走的企业是怎样的状况?村干部将我们带到了与一期仅一路之隔的二期。呈现在我们面前的是清一色的一层建筑,主体为红砖结构,厂房顶为星铁棚,内部空间十分狭窄。随机走访三家企业,一家生产纸皮包装,两家生产亚克力(丙烯酸塑料)制品。

▎招商:引进生物医药和芯片制造企业

张施敏是海洲村党委委员,她接受了本报记者的采访。

据介绍,大华工业区始建于2003年以前,占地134.44亩,厂房的顶是锌铁棚,墙是红砖,一直租给百余家中小微企业做灯饰配件、塑料制品、纸皮包装等。

在古镇镇党委政府的鼎力支持下,海洲村委派人到广州考察,引进了嘉隆置业与海洲村合作开发,促使大华工业区“腾笼换鸟”,进而转型升级。“实地考察时,我们发现这家企业不仅有工业地产业务,而且在广州已经有一个工业园,园内的企业大多做生物医药和芯片制造。”张施敏说,嘉隆置业将投入超过4个亿的资金,建设10余栋高标准厂房。厂房建好后,嘉隆置业将自带生物医药和芯片制造等高新企业。

“即将建设的是第一期,第二期58.42亩因租期最迟至2022年12月31日到期。”张施敏说,工厂建好后,“大华工业园”将不复存在,取而代之的是“中山市嘉隆置业科技工业园”。

▎担当:勇当中山村镇低改“排头兵”

记者从古镇镇低效工业园区改造升级指挥部获悉,该镇大面积存在土地“三规”不符,碎片化、成本高,工业区老旧,标准厂房不足等制约经济发展的核心问题,导致招商引资和企业增资扩产困难,存在可用土地资源不足,空间载体不足等影响发展的难题,破题势在必行。

如何破?古镇镇和海洲村的想法一致:全力将嘉隆置业科技工业园打造成全镇“工改”示范点,希望以点带面,带动海洲村乃至全镇产业转型升级,勇当全市低效工业园改造升级排头兵。


◆中山日报社编发中心
◆文、图+/记者 卢兴江 
◆编辑:唐益 
◆二审:曾淑花 
◆三审:陈浩勤 
◆素材来源:中山日报

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