南头镇:“单体+连片”结合,努力向存量要空间、要效益、要增量
栏目:中山新局 来源: 发布:2022-01-04
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在1月4日举行的中山市村镇低效工业园升级改造工作动员大会上,南头镇党委书记徐宁军在发言中表示,将围绕“精品城镇、美丽南头”建设目标,把“工改”作为产业转型升级和城镇品质提升的重要抓手,按照“单体+连片”改造相结合的思路,分批分步推进低效工业园升级改造,努力向存量要空间、要效益、要增量。

南头镇是中山的产业重镇、工业强镇,土地面积为28平方公里,开发强度高达85%,“土地之困”是制约高质量发展的主要问题。在单体改造方面,2021年以来,南头镇已梳理企业自主改造项目55宗,涉及面积约1109亩,未来可新增高标准厂房200万平方米。第二批黄科、汇利金、联昌、瀚南、三联5个项目,将新建43万平方米高端厂房,其余项目也正加紧推进。

在连片改造方面,南头镇重点谋划推进智慧城片区、民安综合改造片区、穗西低效工业园片区三大片区,共计约2000亩,以“政府主导、挂账收储、物业安置、连片开发”模式,将分散的低效用地整合为高质量产业用地,实现容积率从1.0升级为3.5,为对接“双区”建设、实施“北融”战略释放更大的产业新空间。

此外,南头镇正积极探索引进运营商,组织改造权公开交易,减轻搬迁拆除地上物及兴建高标准厂房的资金压力;通过整备改造和产权分割,有效解决土地权属复杂、各方利益平衡等难题的新模式,力争改出一个产业“新南头”。

目前,南头镇正重点推进智慧城片区建设,联动周边重点工业厂房改造,打造千亩级数字科技产业园,大力培育智能家电、医疗设备、现代装备制造等潜力大、后劲足、产出效益高的先进产业集群。南头镇承诺,2022年确保低效工业园拆除整理不少于500亩,其中完成拆除整理连片200亩用地不少于1个、面积不少于200亩。

徐宁军表示,南头镇将切实增强发展的责任感、紧迫感,以日夜兼程干事创业的精气神,全力全速推进低效用地改造,着力打造承接大湾区优势资源、参与“北融”大战略的高质量发展平台,进一步释放土地潜能,书写产业集群新篇章,打造精品城镇新南头。


◆中山日报社编发中心
◆文+/记者 陈伟祺
◆图+/记者 夏升权
◆编辑:陈家浩
◆二审:曾淑花
◆三审:吴森林
◆素材来源:中山日报

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