12月3日下午，港口镇举办第一批村镇工业集聚区升级改造业主见面座谈会，现场解读政策、听取诉求。各位企业家、土地产权人在发言中纷纷表示，村镇工业集聚区升级改造是大势所趋，符合企业发展需要，将全力支持、积极推动和深度参与这场攻坚战。

石特工业区是港口镇首批村镇工业集聚区升级改造对象之一，位于沙港西路北侧，是支撑港口镇经济持续增长的重要引擎，并孕育出嘉豪食品、先行展示、巴洛克木业等一批在各行业领域有较强影响力的规上企业。但与此同时，土地碎片化和低效利用、环境污染、安全隐患等日趋严重，产业支撑力和承载力日趋乏力。据不完全统计，石特工业区共有工业用地81宗，平均每宗仅13亩，其中，贡献税收少于10万元的地块达40多宗，不从根本上进行连片改造升级，高端产业、资本、技术、人才就无法承接，就会错失实现更大发展的良机。

座谈会上，受邀企业家、土地产权人一同观看了顺德容桂村改宣传片，认真听取港口镇村镇工业集聚区升级改造指挥部对石特工业区1167亩用地连片升级改造的相关规划、政策红利、路径模式等情况介绍。

刚刚对部分厂房完成“工改工”的先行展示有限公司负责人坦言，“工改工”收益高、回报大，公司将迅速启动、争取两年内完成剩余20亩用地的升级改造，为招引下游企业、完善产业链提供更广阔的空间。

科劲家具也是一家推进“改旧迎新”动作较快的公司，计划将通过分三期改造，收获20万平方米新厂房，比原来的面积增加近7倍。目前，该公司第二期6万平方米新厂房已经进入报建程序。公司负责人表示，将加紧推进二期、三期新厂房建设，新厂房除了满足自身发展需要之外，多余部分将快速推向市场，抢抓二次大招商的先机。

座谈会气氛热烈，政企双方开诚布公、共话未来，为推进村镇工业集聚区升级改造达成广泛共识。接下来，港口将坚持规划先行，连片改造、合作共赢，通过马上推进、同步梳理、持续跟进三步走，改造提升12个总面积近万亩的低效工业集中区。针对村级工业、私人产权用地和厂房物业等，将充分运用法治思维、结合自身实际、遵循市场规律，探索多种改造模式和路径。

◆中山日报社编发中心
◆编辑：曾淑花
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◆素材来源：港口发布