关于招募项目运营合作机构的公告

为满足中山市及翠亨新区的发展需要，加速新区产业的快速布局和高质量发展，中山翠亨投资有限公司（下称“翠投公司”）拟对西湾国家重大仪器科学园项目（下称“重大仪器园”）和科技金融新城一期项目（下称“科金城一期”）公开选取合作机构，成立合资公司共同运营重大仪器园和科金城一期项目，现诚邀各意向合作机构报名参加。

一、项目概况

（一）重大仪器园项目

重大仪器园项目位于翠亨新区起步区南部，北邻临海工业配套生活区（金晖苑），占地面积约3.4万平方米，包括研发中心厂房、孵化中心厂房和人才公寓三部分，总建筑面积约为7.8万平方米，总投资额约3.7亿元，已于2020年12月底竣工，目前正在开展项目公共区域装修及配套绿化提升。

▲西湾国家重大仪器科学园项目效果图

重大仪器园项目由国家科技评估中心、省科技厅和市政府三方共建，将整合利用多方优质资源，打造全国首个高端仪器专业主题园区，建设国家级孵化器及高端仪器科研成果产业化示范基地，力争成为粤港澳大湾区科技创新及成果转化运营管理标杆园区。

（二）科金城一期项目

▲科技金融新城一期项目

科金城一期项目位于中山翠亨新区规划馆东南侧，紧临和信路，占地面积约1.9万平方米，总建设面积约13万平方米，总投资约9亿元，由两栋创意孵化中心以及一栋专家楼组成，产业定位以新一代信息技术产业的技术研发为主导产业，以现代生产服务业为辅。项目整体工程于2020年12月竣工，目前正在开展公共区域装修。

二、合作标的范围和期限

（一）重大仪器园项目合作标的范围包括重大仪器园项目所有区域招商运营及物业管理，科金城一期项目合作标的范围包括科金城一期项目所有区域招商运营及物业管理。

（二）合作期限：10+10年。首期合作10年，经翠投公司考核合格再延长10年。

三、合作机构边界条件

（一）合作机构具有丰富的园区产业招商、运营管理经验。

（二）翠投公司与合作机构及核心团队共同组建合资公司，作为重大仪器园项目和科金城一期项目招商运营主体。合作机构向合资公司委派核心团队，核心团队与合资公司签订劳动合同，并全职工作。

（三）合资公司股权结构要求：翠投公司是单一第一大股东（不超过50%），核心团队出资比例不低于10%；翠投公司与核心团队合计股权占比不低于50%，核心团队授权翠投公司行使股东决策权。

（四）合资公司治理结构要求：设董事会5名董事，翠投公司推荐3名，合作机构推荐2名，董事长由翠投公司推荐；设监事1名，由翠投公司推荐；总经理由合作机构推荐，翠投公司推荐1名副总经理和1名财务负责人。

（五）合资公司在运营期限内接受翠投公司业绩指标考核。

（六）翠投公司认为应具备的其他条件。

四、合作机构评分标准

评标方法采取综合评分法，主要考察合作机构的过往业绩、合作方案、招商方案、核心团队、运营指标、现场陈述六个方面。

五、报名截止时间及报名所需材料

请于2021年5月10日17:00前将投标材料（一式九份）密封提交至翠投公司，具体评标时间另行通知。投标材料包括但不限于：
（一）法人营业执照复印件；
（二）合作机构及关联方介绍；
（三）过往业绩相关证明文件；
（四）核心团队人员情况及背景介绍；
（五）合作方案和招商方案；
（六）材料真实性声明；
（七）其他需说明事项；

六、特别声明

（一）本次合作事项需按照国有企业投资完成审批、报批手续后方能生效。
（二）联系方式
1.联系人：黄文滔；联系电话：0760-88280262。
2.联系地址：翠亨新区香山大道34号中瑞创新中心B栋4楼。

特此公告！

中山翠亨投资有限公司
2021年4月30日

（商业推文）

◆中山商报
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