雨水挡不住市民热情!40家房企齐集“五一”中山房展,展会持续三天
栏目:推荐 来源: 发布:2022-05-01

五月第一天的中山虽被降温和雨水笼罩,但中山市博览中心现场却因一场活动热度不减。

5月1日早上10点,由中山市房地产行业协会(下称市房协)主办,中山日报社旗下中山传媒承办,中山乐有家、贝壳找房、中山乐居等单位协办的“宜居之城、美丽中山”中山房地产展览会,在中山博览中心户外中央广场热闹举行。据悉,本次活动将持续至5月3日。

当天,来自全市多家主流房企的约40个参展楼盘、5家金融机构集体亮相数千平方米的现场展位,范围涵盖主城区以及多个镇街。活动旨在为中山市民带来一站式看房体验与多重限时置业优惠。按照主办方的建议和要求,本次参展的大多数项目都将现场为看房者提供种类丰富的置业优惠,市民可以一次性对参展楼盘进行实地比价,将参展楼盘优惠“一网打尽”。



笔者在现场看到,尽管天公不作美,但现场一早依然吸引了不少市民撑着伞前来了解楼盘优惠情况。现场除了礼品、免费接送看房等基本优惠外,主办方介绍,房展期间市民到现场登记且在约定时间内成交的,部分开发商将给予一定比例的限时额外优惠(具体以不同开发商优惠政策为准)。有的房企则计划推出限时保价承诺服务,务求打消当下部分购房者对心仪楼盘“一天一个价”的顾虑。

有参与本次房展的大型房企负责人表示,将把所有在售项目的特价房、限时优惠政策统统带到展览会现场,务求让市民在深入了解项目地段、规划、产品特点的同时,真真正正获得置业优惠。相信随着随后两天天气的好转,到现场看房咨询的市民也会多起来。

中山市房地产行业协会秘书长刘永逸在接受媒体采访时表示,此次房展举办的背景是响应中央坚持“房住不炒”定位,落实城市主体责任,进一步优化房地产调控政策,支持刚性和改善性住房需求,促进全市房地产市场平稳健康发展。配合中山最新出台的关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,相信本次房展的成功举办将有助于市民置业、房企信心的提升,对接下来中山房地产市场整体平稳、健康发展起到积极作用。

- 温馨提示 - 

房展期间市民参展须知

(1)14天内有中高风险地区所在的地级市(含广州、佛山、江门、东莞以及行程卡带*者)旅居史的人员严禁入场。14天内有外市旅居史但行程卡不带星的人员须持48小时核酸检测阴性证明入场。


(2)市民入场需遵守100%测温、100%扫码通行、100%佩戴口罩等措施(进场前后也须佩戴口罩)。

(3)进场时,主动用手机扫现场的“场所粤康码”二维码,并主动向防控检测人员出示打卡结果及出示行程卡。

- 相关链接 -

中山出台政策
促进房地产市场平稳健康发展

4月30日,市住房和城乡建设局、市自然资源局、市金融工作局、中国人民银行中山市中心支行、中国银行保险监督管理委员会中山监管分局、市住房公积金管理中心联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》),从优化商品房预售资金监管、加大住房公积金支持力度、优化商品房销售价格备案机制、优化限购区域、加大购房金融支持力度、优化土地供应等6方面提出支持措施,因城施策促进中山房地产良性循环和健康发展。今后,我市将继续毫不动摇坚持“房住不炒”定位,落实城市主体责任,进一步优化房地产调控政策,支持刚性和改善性住房需求,促进全市房地产市场平稳健康发展。

《通知》明确,优化商品房预售资金监管,根据房地产项目建设工程造价、施工合同金额以及项目支付使用的条件等因素,合理确定商品房预售资金监管额度,确保项目竣工交付所需资金。通过上述措施,预售资金监管账户内的资金达到监管额度后,超过监管额度的资金可由房地产开发企业提取使用。

《通知》明确,加大住房公积金支持力度,提高住房公积金贷款额度,调整住房公积金贷款流动性系数;加大住房公积金对人才贷款优惠支持力度;提高住房公积金对购买装配式建筑商品住房的贷款优惠额度;提高住房公积金用于租赁住房提取额度;全面支持住房公积金委托银行办理商转公业务。随着加大住房公积金优惠支持力度,将进一步发挥住房公积金作用,有效保障刚需和改善性住房需求。

《通知》明确,优化商品房销售价格备案机制,优化销售价格备案审批流程,提高审批效率,允许商品房销售价格在合理区间网签备案。该政策有利于减少房地产企业备案频次,提高房地产企业办事便利度。

《通知》明确,坚持中心城区限购政策,我市商品住房限购区域明确为东区街道、石岐街道,其中岐江新城规划范围不列入限购区域(岐江新城规划范围指:北至小榄水道,西至港口河(包含岐港片区和海景片区),南至五马峰-中山站片区,东至沙港路-置业路-烟筒山)。本市户籍居民家庭在限购区域内拥有3套及以上住房的,非本市户籍居民家庭在限购区域内拥有2套及以上住房的,暂停在限购区域内购买新建商品住房。通过优化限购区域,将进一步满足群众的刚性和改善性住房需求。

《通知》明确,加大购房金融支持力度,商业银行要准确执行好差别化住房信贷政策,合理确定商业性个人住房贷款的首付款比例和贷款利率。进一步优化贷款审批流程,提升个人住房贷款放款时效。接下来,我市各商业银行将进一步合理制定房贷利率,购房者购房资金压力将进一步得到缓解。

《通知》明确,优化土地供应,加大重点地区土地出让供应,合理调控供地规模、节奏和结构,优化土地价款支付时间。采取上述措施,有利于进一步促进产城融合,减轻企业资金周转压力,促进土地市场稳定健康发展。


◆ 文字:梁展宏
◆图片:洪喜鹏 
◆视频:刘宝根
◆编辑:徐璇
◆二审:赖传洪 方嘉雯
◆三审:赖有生

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