聚焦世界地球日:三十而立的这家龙头企业,是如何在中山践行绿色发展路?
栏目:推荐 来源: 发布:2022-04-24

日月交替,四季轮转,与自然共生,与地球为友。刚过去的2022年4月22日,是第53个世界地球日。新冠疫情在全球肆虐,时刻提醒着人类:没有人和自然的和谐共处,经济发展便没有意义。对于今年刚好成立30周年的龙头房企碧桂园集团而言,通过紧跟国家节能减排的发展步伐,不断创新升级迭代绿色建筑、管理技术,在中山凤凰城这个千亩人居项目的建筑施工、物业管理环节形成一套颇具特色的环保“绿科技”秘籍,通过实际行动求索现代都市人与自然的和谐共生之道。

 普及低能耗、高效率建筑工艺 
 绿色发展主线日益清晰  

当下,世界地球日倡导的“珍爱地球人与自然和谐共生”的理念,已成社会各界共识。对于多年来习惯了高能耗、高速开发的房地产企业来说,如何在响应国家节能减排政策与企业发展之间取得平衡?

日前,当实地走进中山南区碧桂园凤凰城这个超大型在建项目工地时,一片井然有序的工作环境,让笔者明显感受到前者以绿色建筑为根基的发展主线,正日益清晰。

在凤凰城四期组团的项目现场,工地负责人告诉笔者,为了保证绿色施工,碧桂园施工方在施工管理中加强过程管控,并制定了具体的管控标准。譬如,为了避免工程车辆驶出工地后污染市政道路与空气,工地大门处设有洗车池及围挡雾化设备;工地内主要行车道提前做了地面硬化,避免了车辆行驶过后产生的扬尘,未硬化区域则做好了裸土覆盖。另外,在凤凰城项目的工地里,大家是看不到混凝土及砂浆的现场搅拌,取而代之的是预制商品混凝土及预制砂浆,这样可以避免造成环境污染;施工现场的整洁还要归功于对施工垃圾定点排放、定时清理的监管,工地建筑垃圾、生活垃圾分类已经纳入凤凰城的常态化管理。

“在进行大规模施工前,项目工地会先做出实行样板,经过工序样板验收后,再进行大规模施工,这样可以避免因大规模返工造成的人力浪费及材料损耗。”碧桂园凤凰城高级工程技术经理陈荣枝向笔者介绍到,凤凰城作为碧桂园在中山开发规模最大的住宅项目,“铝模+爬架”等新工艺在项目施工中的大规模应用,不但让项目实现了低能耗、高效率的绿色施工,更是当前碧桂园践行环保绿科技的“头号武器”。

“‘铝模+爬架’工艺的采用,不但让碧桂园绿色建筑实现了快速发展,同时也变相倒逼施工团队自身管理水平的提升。”陈荣枝向笔者透露了这样一组数据:目前凤凰城四期高层住宅每建一层,主体建筑垃圾、装修建筑垃圾可分别减少约1.8平方米和1平方米;砌筑和抹灰分别减少砂浆0.3平方米和0.5平方米。考虑到碧桂园去年全国销售面积达6641万平方米,其综合节能减排数据不可谓不惊人。

更重要的是,除了节地、节能、节水、节材、室内环境质量及运营管理多维度节能降耗外,对于碧桂园业主而言,行业领先的建造工艺科技有效大幅减少了房屋渗水、墙体空鼓、空间浪费、安全性低等建筑通病,为业主提供质量更稳定、更环保的居所。

另据笔者了解,由碧桂园自主研发的“博智林建筑机器人”,如今已经在全国多个在建项目包揽了砌砖抹灰、混凝土施工等多项传统人工工作。大量的实地施工数据证明,“机器人建房”除了效率高、质量稳定外,更重要的是实现了“绿色、安全、环保”的综合效果。

  “绿色发展 
 归根到底还是人与自然的和谐相处” 

在眼下春暖花开的人间四月天,走进凤凰城这个背山面湖、抬头见绿的城区千亩人居大盘,随处可见白玉兰、禾雀花、杨梅树、杉树等各种花木,处处鸟语花香,文化广场、社区公园等休闲场地配套齐全,健康绿色的生活环境浑然一体。

“去年退休后,夫妻俩就从石岐搬进了凤凰城,把石岐的房子留给了孩子。虽然有很多朋友说老城区方便,但当时买房的时候,凤凰城整个小区依山傍水的大环境,正是吸引我们把退休生活安排在此的最大原因之一。现在没有了上班的压力,每天起床第一眼就是看着窗外小区的青山绿水,心情自然愉悦起来。以前住在石岐都不愿意下楼散步,现在每天不绕着小区走两圈,都自觉对不起这公园般的小区环境。”碧桂园凤凰城二期业主周女士向笔者笑称,经历了这两年多的疫情,她对生活最大感悟,就是健康和平安。而把家安在人与自然的和谐相处的生活环境,其实正是她对家、对美好生活追求的重要定义。

“凤凰城项目的开发之初,碧桂园已将绿色、健康、宜居的产品宗旨贯穿项目设计、建造施工、装修选材、园林打造、物业管理等每个环节,实现全生命周期的绿色管理体系。”碧桂园凤凰城物业负责人温唐瑞告诉笔者,凤凰城项目地块依山傍水的自然资源禀赋本来就高,加上物业团队对小区园林景观维护和绿化养护的成效,进一步提升了小区人居绿色环境,对构建凤凰城社区“绿树林荫、四季有花、一步一景”的绿色生态宜居休闲环境,起到了积极作用。譬如,在景观打造上,小区设计了不同的功能区,包括生态体验区、环湖跑道、儿童游乐区等休闲区域,加上园区内多品种树木构成多层次的植物群落,丰富了整个绿色社区的生态多样性。

“房子不是一个冷冰冰的建筑,而是业主家和生活的重要载体。在当前‘房住不炒’的时代下,绿色、生态便是一个楼盘乃至一家房企最好的发展成色。”国务院参事、住建部原副部长、中国城市科学研究会理事长仇保兴曾在公开活动上表示,在我国宣布2060年取得碳中和目标的背景下,推动建筑行业减排、大力发展绿色建筑,有利于改善人们的居住生态,使建筑与城市和环境和谐共融、人与自然和谐共生,为城镇化建设和城市绿色发展提供助力。尤其在国家大力打造生态城市,发展绿色建筑的今天,中山凤凰城这个定位人与自然和谐共生的宜居环境,无疑为共建绿色中山贡献力量。


◆文、图:梁展宏
◆编辑:徐璇 
◆二审:赖传洪 方嘉雯 
◆三审:赖有生 

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