笔者从碧桂园江中区域获悉，3月25日，碧桂园集团与中国农业银行广东省分行举行战略合作签约仪式，签订人民币200亿元《并购及保障性租赁住房战略合作协议》及人民币200亿元《住房按揭战略合作协议》，双方后续将进一步深化全面战略合作关系。 

根据《并购及保障性租赁住房战略合作协议》，农业银行将为碧桂园集团提供地产并购及保障性租赁住房相关的综合金融服务，合作额度人民币200亿元，专用于碧桂园及其关联公司的地产并购及保障性租赁住房业务，业务品种包括但不限于并购贷款、并购基金、资产证券化、保障性租赁住房贷款，以及基于碧桂园及其关联公司并购与保障性租赁住房相关业务需求创新的各类融资产品，并提供高效便捷的“绿色通道一站式”服务。

近期多个部委积极表态鼓励机构稳妥有序开展并购贷款，重点支持优质房企兼并收购困难房企优质项目，促进房地产业良性循环和健康发展。碧桂园与农业银行将以此战略合作为契机，充分发挥各自在资金、运营、风险管控、资源整合等专业优势，共同探索房地产企业的新发展模式。

在个人住房按揭贷款业务合作上，双方建立合作额度沟通机制，根据《住房按揭战略合作协议》，农业银行广东省分行于2022年本年度内在其所辖范围内，针对碧桂园集团项目配置个人住房按揭贷款合作额度人民币200亿元。

笔者还留意到，其实除了本次与农行的合作外，早在3月1日，碧桂园地产拟发行本金总额为50亿元的中期票据已获准注册。3月3日，碧桂园与招商银行签署150亿元地产并购融资战略合作协议。

公开数据显示，今年前2个月，碧桂园共实现权益合同销售金额691.2亿元，累计销售回款金额约656.8亿元，当前回款率处于行业较优水平。此外，自2021年3月26日起及截至公告日期，控股股东已增持公司股份合共约32817万股。

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◆文：梁展宏
◆图：碧桂园集团
◆编辑：徐璇
◆二审：陈伟波 方嘉雯 
◆三审：赖有生