8月6日上午，中山市城市更新新政策实施后首个“工改工”项目在黄圃镇动工。据悉，该项目为黄圃镇创志工业城项目，总投资9.5亿元，分三期建设高标准厂房36.8万平方米；项目建成后，容积率将从原来的0.33跃升至3.5，年产值预计提升4倍达25亿元，致力打造中山北部“工改工”项目的示范。

创志工业城项目是中山市重点项目，该项目依托中山区域优势、家电产业优势、交通优势、政策优势、人才优势，吸引众多优质企业进驻，包括5G、智能家居、精密电子、化妆品、高性能复合材料、节能环保等高新科技综合型产业、战略性新兴产业及文化创意产业，将打造成聚合生产制造基地、研发设计基地、孵化基地、电商基地、企业总部、产品展示中心和生产性服务业的高端产业集聚地。“为解决集团土地低效利用问题，我们积极响应市委、市政府关于‘三旧’改造的号召，抢抓中山城市更新新政策机遇，积极申报推动创志工业城‘工改工’项目，加快工业园区改造，力求实现产能升级、扩产增收。”创志集团董事长张锦彬表示，占地150亩的创志工业城项目将打造成为总建筑面积36.8万平方米，具有生产、科研、办公、仓储融为一体的花园式工业科技园区。

“在市委市政府‘三改’改造政策的激励下，企业改造意愿很强。”黄圃镇党委书记梁泳辉介绍，接下来，黄圃镇将全面推行资料预审、规划报建、专人“一对一”服务，力促改造项目早动工、快建设、出亮点，全力建大平台、引大项目，争创全市现代化村级工业园升级改造示范点，切实为中山打赢经济翻身仗、实现高质量崛起贡献黄圃力量。梁泳辉表示，今年以来，黄圃镇坚决落实市委、市政府重振虎威的决策部署，将“三旧”改造作为加快中山北部产业园（黄圃片区）建设的重要抓手，坚持连片改造与单体改造双管齐下，全力启动镇内1000多亩低效用地改造，力争3年建设超200万方高端厂房，以智能家电、智慧家居为主攻方向，推动产业转型升级。

随着创志工业城项目的动工，黄圃镇吹响了“工改工”项目新号角。目前，黄圃镇正在推进“工改工”项目8个，其中连片改造项目2个，包括大岑村级工业园改造项目一期754亩，文明工业园改造项目173亩。企业自主改造单体“工改工”项目6个，包括马新工业园片区强力电器“三旧”改造项目31.8亩、创志工业园项目150亩、大雁工业园片区国弘智造产业园项目74亩等。

◆中山日报社编发中心
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