5月31日，记者从中山城建集团获悉，其下属中恒建工承建的南区街道恒海花园老旧小区改造项目于近日顺利通过竣工验收。这座建于1995年的小区，历经数月的系统改造焕然一新，惠及居民约2500人。

据介绍，恒海花园占地面积约9.18万平方米，此次改造建筑面积约2.42万平方米，涉及12栋住宅楼。项目聚焦建筑外墙修缮、基础设施更新、小区环境整治、便民配套提升四大工程，全面补齐功能短板，让近31年楼龄的小区重焕生机。

“恒海花园建成年代较早，占用消防通道、‘三线’私拉乱接、给排水管网老化导致雨季内涝积水等问题日益突出，存在较多安全隐患。”中恒建工相关负责人表示，项目团队坚持“安全先行、全面摸排”原则，建筑外立面进行修缮，完成楼梯间翻新；实施“三线”规整下地，彻底消除“空中蛛网”隐患；更新改造排水管渠，实现雨污分流。同时，修复道路与翻新人行道，增设禁停标识与挡车石墩等，保障消防通道畅通，并增补室外消火栓，对楼道消防设施进行全面检修，切实改善居住安全条件。

针对公共空间设施陈旧、利用率低的难题，中恒建工团队遵循“保留肌理、植入功能”的思路，让闲置空间重新焕发活力。例如：在榕树浓荫区增设树池坐凳、康体器材，打造口袋公园；在紧邻的闲置空地中，保留原有乔木，增设滑梯、攀爬架等儿童活动设施；原有老旧的篮球场也修葺一新，满足住户休闲健身需求。

针对长期困扰居民的道路拥堵与停车乱象，项目在交通设计上，主路保持畅通，次路单侧规划停车位；将机动车位增至80个，并预留充电桩接口；新建非机动车停车棚，提供约150个车位，其中80个预留充电接口，有效减少“飞线充电”隐患。