105国道原板芙深湾收费站周边的冲积平原曾被村民俗称为“果园”，如今已蝶变为建成面积约300亩、远期规模超400亩的点点科创城环保共性产业园（以下简称“点点科创城”）。3月30日，记者在这个新兴行业集聚的高端产业园项目走访看到，园区一期刚完成交付，现场已是安装设备、企业入驻、客商洽谈的火热场景。园区跳出传统的“房东思维”，以生态集中治理、上下游产业链联动、产业抱团接单、全周期管家服务等要素为抓手，破解企业运营成本高、产能局限、融资配套稀缺等发展痛点。目前，已有十余家企业进驻点点科创城，来自深圳、珠海、东莞等地的新材料、新能源产业客商正加紧落地。

集中治污降成本
守住企业合规运营底线

合规运营与降本增效之间的平衡，直接影响到新兴产业制造商的发展前景。

点点科创城项目副总裁石军凯介绍说，园区正在建设集中式污水处理厂，专门针对新材料、新能源等新兴产业的关切需求，污水日处理量将达5000立方米以上。同时，针对不同企业的生产特点，园区将个性化布设收集管道，对废水、废气、固废实施统一收集、分类处理、达标排放，从源头解决企业合规运营难度大、成本高等问题，实现产业集聚和轻装上阵。

达盈新材料是专门为新能源企业研发生产绝缘配套部件的企业，工程师陈耀胜算了一笔明白账：“我很期待园区污水处理服务早日投产。以往找第三方运走并处理的表面处理环节废水，成本要每吨200至300元；若实现园区集中处理，成本至少降低六七成。”他坦言，新材料智造企业容易面临较多的合规运营挑战，如今点点科创城项目提供了一系列全程兜底服务，有效增强了客户对达盈工厂的信心。

打造“超级工厂”模式
探索破解扩产接单瓶颈

针对园区企业有订单缺产能、有产能缺大单等动态痛点，点点科创城探索推出“超级工厂”产业抱团模式。

“单个企业年产值有限，难以承接大额订单。若通过集群整合产能、统一调度生产，将实现资源共享、优势互补，大幅提升整体接单能力与市场话语权。这种‘超级工厂’模式将助力智造产品辐射海内外，同时协助全球采购客户实现‘一站寻优’，实现双向奔赴。”石军凯介绍说，园区已跳出“房东”单纯角色，正在重点引进链主企业牵头对接市场大订单，牵头组建特色产业集群，最终形成“链主企业牵线+中小企业抱团”的协同机制。

目前，园区已引入高端装备制造、新材料、新能源、碳基复合材料等领域的企业，为低空经济、新能源汽车等新兴产业提供配套服务。项目全面建成后，“超级工厂”智造模式预计为整个园区带来超50亿元的年产值。

线上线下“双门户”贯通
打造“产销融”全程护航管家服务

点点科创城项目初步打造成功的“线上数字门户+线下实体门户”服务，正在培育集展示、交易、供应链、金融于一体的产业生态。

“我们打造七大独立数字平台矩阵，就是要给园区各企业提供一站式的产业云端系统。”石军凯详细介绍园区线上数字门户功能说，“产业信息交互平台，要帮助外部采购商找到园区供应商；产业服务平台，提供了政策法律金融支持；智慧安环EHS平台，保障园区企业合规运营；产业数据平台，提供决策依据参考；产业交易平台，实现线上闭环交易；产业供应链平台，将追踪订单进度；智慧园区管理平台，保障了园区高效运转。”

线上平台的先进功能，离不开线下实体的配套支持。如今，园区在线下配套了1000至5000平方米以上的灵活定制化生产空间，配备15吨级垂直货运电梯，实现货车直达各楼层，同时常态化举办产品发布会、选品对接会，助力企业拓市场、接订单。此外，园区还配套了完善的员工食宿、后勤保障系统，全方位支撑企业轻装上阵。

中山市熠辉智能科技有限公司品质经理马灵告诉记者：“园区为我们代采购原材料，让我们专注生产，承接更多订单。此外，员工吃饭、住宿的设施配套很完善。”

板芙镇相关部门负责人表示，大中型“工改”园区从房东转型升级为产业服务商，探索环保共性产业园、“超级工厂”产销合作计划、“线上+线下”双门户平台等全程护航入驻企业的管家服务，为各类企业真正实现园区集聚融合、赋能新兴产业高质量发展开拓了新路。

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