在珠江口西岸，有一片绵延300平方公里的原生态山系，这便是湾区绿谷——中山五桂山。

6月14日，记者深入五桂山街道多个文旅项目现场，探访当地如何抢抓深中通道通车机遇，推动乡村酒店（民宿）高质量发展，促进乡村农文旅深度融合，赋能乡村振兴，助力“百千万工程”加力提速、全面突破，进而全力推动深中通道“流量”变“留量”。

生态福地五桂山
文旅项目持续“上新”

五桂山全境属于生态保护区，森林覆盖率达80%以上，有“中山绿肺”的美誉。

为抢抓深中通道即将通车的黄金机遇，五桂山坚持把文旅产业作为“第一产业”，以高品质的旅游产品服务迎接大湾区的游客。

在五桂山街道与深圳基原投资有限公司合作打造的密林水语度假区项目现场，记者感受到了大型高端文旅项目的磅礴气势。据介绍，该项目依托翠竹林里清泉、水溪、山谷、翠竹等得天独厚的自然条件，打造以森林溪水主题乐园为核心，与户外拓展、自然教育、野奢民宿、生态康养相结合的大型高端旅游度假区，满足大湾区游客和本地游客周末微度假需求。

“项目之所以落地五桂山，其中一个重要考量因素就是深中通道通车在即，很多都市人都想找一个山清水秀的地方微度假，五桂山生态环境好且距离深圳很近。以前，从深圳出发来中山要两个半小时的路程。深中通道通车后，从深圳来到我们项目所在地只要40分钟。此外，中山美食众多，五桂山的客家美食也很有吸引力，也是我们项目想重点打造的一个特色。”深圳基原投资有限公司执行总经理李雪峰介绍。

据了解，传统的旅游度假酒店开发周期一般在3至5年。李雪峰说：“我们采用了装配式的绿色建筑技术，不仅低碳节能，更大大缩短了工期。按照现在的进度预测，半年内即可建成开业。”

五桂山街道教体文旅局副局长郑少龙介绍，五桂山街道党政主要领导亲自抓招商、抓项目落地，制定重点文旅项目例会制度，每周组织相关职能部门集中研究解决项目推进中的难点，加快推动项目落地。今年“五一”，五亩文会茶世界文旅项目正式运营，前不久刚刚签约了长命水“龙泉广场”文旅综合体项目。接下来将争分夺秒加快推进“密林水语”度假区、“岚山”疗愈酒店、香山宿集3个乡村酒店和乡村民宿项目。其中，“密林水语”项目方已与村集体签订土地租赁合同，完成规划覆盖，后续将紧锣密鼓继续推进用地报批手续，力争今年国庆假期建成开放，迎接深中通道带来的流量。

注重导入人口和产业
确保“网红村”持续火爆

下雨天的工作日，走进首批省级“百千万工程”典型村、国家3A级旅游景区——桂南村，树木葱茏间，连绵起伏的群山、翠绿环绕的溪流、扑鼻的香草味……就像一幅生机勃勃的山水画，朦胧而诗意。路上偶有几名游客选择错峰出游。

若是在周末、节假日，村里就挤满了来自大湾区的游客。

据了解，桂南村正充分利用生态禀赋，通过“优”产业、“聚”人才、“兴”文化、“美”生态，走出绿色发展新路径，不断释放“湾有引力”。

“深中通道的开通对我们的利好主要是人口和产业的导入，我们要用好这个契机。”桂南村党总支书记谢家和站在村内新开的一家特色香草花园前接受采访时表示，桂南村将紧抓深中通道通车机遇，通过优化产业布局，汇聚更多人才资源，丰富文化艺术活动，以及美化生态环境等举措，让“流量”变“留量”，确保“网红村”持续火爆。

值得一提的是，桂南村专门成立了村集体文旅公司，实行“村集体文旅公司赋权运营+OTA平台变现存量+（智力团队）自投业态创造增量”的工作模式，发布“桂南学村”公共品牌，结合村内项目，合作开发香草研学、水研学、养育研学、沉香研学、乡村振兴研学等特色课程，促进农文旅融合高质量发展。

其中，喜乡田文旅发展（广东）有限公司的进驻，为“桂南学村”带来了新的活力。公司负责人陈信翰介绍，喜乡田结合当地农业特色和乡村文化资源，深耕农文旅研学领域，打造众多适合研学打卡的农文旅项目。“我们的客户群体从3岁到83岁，其中深圳、珠海、澳门、佛山的客户较多。我们串联起了整村的研学资源，如马场区、艾草种植区等，为这些地方赋能研发课程，助力整村的研学发展。”

陈信翰表示，深中通道的开通，将为项目带来更多深圳等大湾区城市的客源，公司将以此为契机，进一步拓展业务，提升运营水平。

记者了解到，五桂山街道近两年已投入了近2亿元推进美丽乡村建设，完善了道路、停车场、公厕、游客中心、导览标识标牌等基础设施，还建设了五桂山城市会客厅，为乡村旅游产业发展打下了坚实的基础。

面对深中通道即将通车的历史机遇，郑少龙表示：“今年，我们大力实施文旅品牌创建行动，比如大力推进南桥村创建国家3A级旅游景区，推进‘原野之上’申报国家丙级民宿，推动‘桂南学村’研学品牌做优做精等。我们不断通过品牌创建，提升存量文旅项目的品质，增强五桂山旅游品牌的含金量，形成引流效应，朝着成为粤港澳大湾区乡村旅游目的地的目标迈进，以实际行动赋能乡村振兴。”

编辑 范展颢 二审 曾淑花 三审 查九星