6月17日上午，致翰达科技（中山）有限公司（简称：致翰达）总经理朱志平迎着清晨的微风，从深圳宝安区的家中启程，驾车驶过深中通道，仅50分钟便顺利抵达位于小榄绩东二社区的粤深·湾区智谷产业园（又名：智能锁具产业基地）。深中通道开通后，朱志平每周都有三分之二时间在中山办公，早已习惯了这种双城生活的节奏。

2024年3月，乘着“工改”的东风，致翰达在中山的厂房顺利投产，成为企业“西进”发展的起点。深中通道开通后近一年里，致翰达成为中山“工改”与深中通道双重红利的受益者。同一时间，在深中通道的带动下，人流物流、信息流源源不断注入中山，在“工改”拆除整理低效工业用地超4.8万亩的土地上，全面提升城市发展竞争力、吸引力。

数据显示，截至今年5月，中山“工改”共服务优质本土企业增资扩产823家、新招引企业1028家，预计新增投资总额1862亿元。其中，2024年作为深中通道通车之年，全市工业投资、工业技改投资较2021年分别增长96.7%、66.4%。

 “通道+工改”叠加效应显现

踏入致翰达科技（中山）有限公司生产车间，ERP和MES系统的屏幕闪烁着实时数据，工人们有条不紊地按照工艺流程操作，将端子线、传输线和数据线等包装成捆，这些用于手机、车载设备及电子智能产品的线材，经过严格质检后，将送到全球各地的客户手中，其中也包括位于园区内的下游企业客户。

“借助深中通道便捷的交通优势，企业从最初15人的小团队，逐渐发展到如今90余人的规模，近七成的业务从深圳向中山转移，月产能从200万条提升到350万条。”更让朱志平惊喜的是，迁入新产业园后还结识了新客户，作为电子行业的基础物料，致翰达的线材已成为园区内多家企业的首选供应商，为企业拓展业务提供了更多机会，更促进了产业链的协同发展。而这份成绩的取得，离不开企业当初果断的决策。

时间回溯至两年前，深圳日益攀升的土地成本与有限的发展空间正制约着企业发展，而中山的“工改”政策为企业提供了新的发展机遇。“企业购买新的厂房和我们购买房子一样，需要慎之又慎，既要考虑性价比，又要看未来发展潜力。”朱志平坦言，选择中山不仅因为营商环境和政策优惠，更看重其产业配套和交通优势。“深中通道的开通，正在证明着企业当初的决定。”

致翰达所在的粤深・湾区智谷产业园，同样涌动着热潮。作为全市首个集体土地自愿转国有的“工改”项目，粤深・湾区智谷通过“村企合作”模式，一期项目于2023年10月正式开园，吸引46家企业入驻，16家来自深圳，5家为规上企业。二期项目预计于今年7月份正式全面开园，目前招商进度42%。深中通道让深圳企业“跨桥”而来，“工改”则让他们留得住、发展好。

带动产业向现代化发展

借助深中通道，“工改”腾出的广阔空间，正成为中山产业发展的新载体。一方面，中山建立“工改”、招商联动机制，成立“工改”项目招商组，集中力量打通“工改”项目一体化招商渠道。另一方面，借“工改”之机，帮助企业进行数字化智能化转型，打造数字化智能化绿色化产业园，全面推动智能家电、光电和智能终端、健康医药等十大万亩主题产业园建设。

以致翰达所在的小榄镇为例，该镇“工改”累计推动311宗“工改”地块改造，拆除整理低效工业用地面积超6300亩，先后推动148个“工改”项目动工，计划投资总额约119亿元，预计达产后年产值226.6亿元，达产后年税收8.7亿元，取得了经济、产业、环境、安全等多方面的提升。

黄圃镇在全盘谋划、系统整合的基础上，明确以黄圃快线为轴带，以东部外环高速北部出口为节点，串联格兰仕中山基地以及马安、大岑等区域，重点推进大岑、马新、新丰、大雁等4大片区改造，可腾出“工改”用地8000亩，为建设中山北部万亩产业腹地打下坚实基础。

也有企业通过“工改”向智能制造转型升级。6月13日，中山市明大包装材料有限公司拿到中山首批“多宗归一”工改项目产权证。这家深耕高分子材料领域十余年的规上企业，去年迁入神湾镇诚艺外沙科创城，购置3500平方米高标准厂房。深中通道开通后的区位优势及“30分钟供应圈”的完善产业链生态，让企业有信心扩大规模向智能化转型，一次性投入7条全自动流延膜智能化生产线，年度产值同比增长超两成。该公司总经理黄伟玲表示，此前租厂房时客户常担心搬迁，如今拿到“红本”后，企业扎根发展底气更足，正全力申报国家级高新技术企业。

作为翠亨新区“工改”示范工程和市重点建设项目，南朗街道华照麻西村清洁能源设备生产厂房项目于近日动工建设。项目将原有纸品包装、木材加工等低效产业厂房升级改造，打造为以氢能、风能为主导的清洁能源产业园，推动产业迭代升级，并与毗邻的西湾清洁能源产业园、广东明阳电气股份有限公司，形成产业集群效应。

随着深中通道的持续赋能，依托“工改”释放的优质空间，中山正将深圳的产业外溢转化为深中产业协同发展的新引擎，加速融入粤港澳大湾区协同发展格局。当前，中山正乘势而上，下大力气优化产业集群式片区布局，打造一批产业鲜明、集约高效、优势互补的跨镇街经济片区，推动产业体系向现代化方向持续发展。