“电器家具非常新，采光也非常好，前面就是紫马岭公园，居住环境安静，非常很舒服。”博士人才、衡器领域专家张惠斌是第一批入住中山人才房的住户。他连连称赞：“中山政府为了引进人才、留住人才真是用心了！”

记者了解到，截至目前，中山已累计推出市级人才房超500套，可满足不同人才的多元化居住需求。此外，中山还完善人才在中山购买首套自住房公积金贷款额度上浮优待政策。中山不仅给予人才广阔的发展空间与优厚的薪资待遇，更用十足诚意关注人才的衣食住行医等“关键小事”，让人才在顺心工作、安心事业、舒心生活中萌发“此心安处是吾乡”的共鸣。

全市已上新市级人才房超500套

走进中山国际人才港人才安居服务中心，便可看到中山市人才安居有限公司在此打造的众多“沙盘”，让人仿佛走进售楼中心。中山市人才安居有限公司董事、副总经理许靖雪介绍，截至目前，中山已累计推出市级人才房超500套，可满足不同人才的多元化居住需求。

东区裕龙皓泽苑、裕龙雍瀚府作为首批市级人才房，主力户型为三室两厅两卫，面积约118平方米。而市级人才房二期项目石岐珑玥公馆的主力户型为一室一厅一卫，面积约40平方米。今年2月，市级人才房景商领峰项目正式启用，主力户型为三房两厅两卫和两房两厅两卫，面积103-124平方米。

翻开市级人才房的分布图谱不难发现，这些人才房不仅都位于中山中心城区地段，地理位置十分优越，且周边配套设施都一应俱全。更值得一提的是，市级人才房均实现了“拎包入住”。以市级人才房景商领峰项目为例，这里的人才房不仅沙发、床餐桌、空调、冰箱等家具家电一应俱全，还深度融合智慧人才社区理念，搭载人才安居智能管理系统，实时监测门锁、水、电、燃气数据，发生异常情况可即时预警。

来中山创业的香港青年郑子聪透露：“从申请入住人才房到补贴申领，政府都安排得十分妥当，我基本是‘拎包入住’。”中山这份“拎包入住”的贴心，让郑子聪动情地表示：“大家可以选择中山作为踏出梦想第一步的地方！”

根据“中山市人才房待遇标准明细表”，中山市级人才房主要面向国家及省市重大人才工程入选者、来我市创新创业的港澳青年、市高端研发机构或平台的科技人才、省市创新创业团队核心成员、重点企业或重点招商项目的中高层管理人员、高级技师以上的技能人才、广东优粤卡持有者等。

在优先满足本市高端人才入住的需求前提下，中山还逐步为更广泛的人才群体提供服务。如今，港澳人才、粤港澳大湾区人才、具有大专学历以上的中山及深圳人才、具有职业资格的人才、企业重要职工也可以申请入住市级人才房。

与此同时，中山还完善人才在中山购买首套自住房公积金贷款额度上浮优待政策，高技能人才可获得上浮5倍的贷款额度；副高职称人才、全日制硕士、高级技师可获得上浮30%的贷款额度；技师可获得上浮20%的贷款额度。截至2025年5月底，中山已有1371名各层次人才申请住房公积金贷款1268笔，贷款金额8.93亿元，相比商业贷款节省2.03亿元利息，最高一笔贷款获批271万元。

市级人才房皆采用“双管家”服务

为更大限度方便人才，让人才少跑腿，中山致力于搭建现代化、标准化的人才服务体系，先后推出中山人才安居管理平台、“中山人才安居”小程序、中山人才安居公众号等，打造“指尖上的人才社区”。

打开“中山人才安居”小程序，不仅人才房管理方可实现房源动态监控、智能调配、数据分析、合同电子化、账单催收、租赁备案等功能，提升管理效率，人才也可以享受线上咨询人才政策、VR看房、提交申请、查询进度、预定房源、签约合同、缴纳费用、报修工单等20余项一站式人才房服务。人才如果有保修、申请、投诉等各类要求，只要在“中山人才安居”平台上发起工单，人才管家就会以最快速度响应并且解决。

睿来华控科技公司总经理王亚东是中山市重点招商项目高管，他已在市级人才房居住一年多，“平时我出差，遇到台风、暴雨，都是拜托人才管家上门帮忙做应急处理，就连家具损坏都是人才管家去联系物业做维修。我感觉服务非常贴心，我只需要心无旁骛工作就好了。”

目前，中山所有的市级人才房都采用“双管家”模式，由小区物业管家与人才房专属管家提供双线服务，覆盖入住全流程。除了现场看房、网上选房，人才房专属管家还可根据人才需求到人才所在的企业办理选房和入住手续。与此同时，中山市级人才房还实现了随到随住，人才提交完整申请材料即可享受先入住再审核的服务，做到“当天申请、当天入住。”

对于符合《中山市人才房管理暂行办法》规定的人才，入住市级人才房可享受最高100%租金补贴。人才管家还可积极对接各镇街人才港服务中心，为人才办理各项补贴申领、子女入学、人才及家属医疗等服务。

数据显示，2024年，中山市人才安居有限公司累计开展各类人才社群活动20余场，累计吸引1000余名人才及家属的积极参与；在实地深度走访中直面企业诉求和难点，“一企一策”解决安居保障工作，充分为重点企业的招商落地做好配套服务工作，累计服务重点企业（科研单位）超200家次，服务各类型人才及家属超8050人次；一对一联系高层次人才5000余人、港澳青年1600余人，深入推介人才房及安居政策，了解人才创新创业及安居保障需求，形成人才需求分析图谱。