神湾镇位于中山市南部，总面积60.93平方千米。地处西江主出海口，在珠三角城市“1小时生活圈”内。拥有磨刀岛、竹排岛两个江心岛屿以及42公里岸线资源，区位优势凸显，神湾积极正抢抓“双区”机遇，整装待发，商机无限。

目前，神湾镇推出优质厂房载体全面招商，期待广大客商前来投资。

一、神溪工业园05地块

位置：中山市神湾镇神溪村神溪工业园
规划面积：52亩
规划条件：工业性质用地，容积率1.0-3.5，建筑密度35%-60%、绿地率10%-15%、产业用房高度≤50米，配套设施建筑高度≤100米进行设计。
项目定位：重点引进新材料、食品加工，海工装备以及高端智能制造类项目。
优势：05地块位东临神湾大道，中山西环高速从东部经过，连接西部沿海高速和广佛珠江高速，通过斗门大桥直接联系珠海斗门区。
投资热线：胡先生15876075396

二、诚艺·外沙科创城

厂房地点：中山市神湾镇神湾大道福源路3号

基本情况：
产业园占地1004亩，总建筑面积约180万平方米。项目三、四期规划有高标及独栋产品外，还规划配套了4.2万平方米的园区配套设施，包括有星级酒店、生活超市、KTV、电影院、健身房及行政配套。
优势：项目地块临近228国道，5分钟到达西环高速出入口，10分钟到达珠三角环线高速板芙出入口。
投资热线：张女士13590940620

三、诚艺外沙科创城第二改造片区

厂房地点:中山市神湾镇外沙村第三工业区

基本情况：项目占地约58亩，二片区一期由2栋十层高高标准厂房和4栋独栋产品组成，高标准厂房区别于一期工字型产品，L型的规划设计使得采光、通风性更佳。一层有三户，面积段800-1300㎡，每一户均配备有一台1.6T客梯，享用2台3T及5T货梯，首层高7.3M，承重1.5T/㎡，2层高5M，承重1T，3-5楼层高5M，承重0.8T/㎡，6-10楼层高4.5M，承重0.65T/㎡。独栋产品面积段是4000-10000㎡，首层高7.8M，承重1.5T/㎡，2层高7M，承重1T/㎡,3-5楼高4.5M，承重0.5T/㎡。
优势：项目地块临近228国道，5分钟到达西环高速出入口，10分钟到达珠三角环线高速板芙出入口。

投资热线：张女士13590940620

四、利丰盛产业园

厂房地点:中山市神湾镇外沙村光辉路3号

基本情况:产业园占地 20 亩，总建筑面积28406.65 m?。其中一期厂房1为框架结构三层，建筑面积9599.43㎡;二期厂房2为框架结构四层，建筑面积 7300.54㎡，二期厂房3为框架结构四层，建筑面积11486.68m。每幢均配有2台3吨电梯，厂房3配一台8吨电梯及台高速客梯。厂房建筑层高:首层7.8米，二层6米，三~四层5米。楼层承重:二层 1.5 吨/㎡，三~四层1吨/ ㎡。厂房布置合理:消防等级为丙类最高标准，办公及生产可灵活布置。

优势:产业园地点近古神公路、G228国道、中山西环高速公路、广珠西线高速公路。3分钟可上西环高速，直接对接中阳高速及深中通道。

投资热线:张先生，13923338029

五、盈润工业园

厂房地点:中山市神湾镇神湾大道中 208号

基本情况:工业园占地 43.3亩，总建筑面积约9.7万平方米，一期约建 3.3万平方米，共2幢8层的高标准厂房，可租可售。1幢、2幢厂房总面积均相同各约 16572.32平方米。厂房首层层高7.5米，二至八层层高6米，承重 1.2吨;每幢配有3台3吨货梯和1台2吨消防梯，实现人客与货物分流。

优势:临近西环高速、古神公路，20 分钟到达港珠澳大桥，珠三角1小时经济区。

投资热线：张小姐 13824749747

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编辑 王帆  二审 黄启艳  三审 岳才瑛