黄圃镇大岑村与佛山市顺德区接壤，是中山的北大门。过去一年多来，大岑村抓住村镇低效工业园改造升级和中山智能家电产业园（大岑片区）建设契机，全面重塑产城空间。中山智能家电产业园（大岑片区）项目是中山市“工改”千亩连片重点项目之一，计划分三阶段推进，致力打造万亿级智能家电产业集群的桥头堡、示范区。截至目前，中山智能家电产业园（大岑片区）第一阶段改造范围的1061亩土地已全部完成整理拆除，已实现千亩连片土地改造收储目标。改造完成后，预计大岑村集体收入增长约6倍，平均每股股民租金收入比改造前增长5倍。

园区改造升级工作顺利推进，离不开村集体和村民的支持。8月18日，中山市召开“百县千镇万村高质量发展工程”重点工作推进会。会上，大岑村第一书记陈锦章介绍了大岑村一年多来的工作历程和经验。他表示，大岑村上下统一思想，日夜兼程，攻坚克难，初步实现了改造的阶段目标。在改造过程中，大岑村工作主要有三个特点。

黄圃镇大岑村汇报村镇低效工业园改造工作。

一是坚持“工改”惠民，获得村民支持。充分考虑村集体发展，对涉改造的经济社采取以物业为主、现金为辅的方式进行补偿，制定“现金+物业+车位+建设期租金损失补贴+返租厂房租金”收益模式，让村集体获得实实在在的好处，极大激发村民参与“工改”热情。同时，大岑村坚持党建引领，市镇村三级联动，党员带头走千家进万户，讲清政策，算好经济账。在827亩连片收储工作中，顺利完成3328名股东的表决。预计第一阶段改造完成后，村集体收入和平均每股股民租金收入都将大幅提升。

二是坚持产业振兴，强化招商项目落地。把产业导入作为“工改”的首要考量，积极配合市镇加强招商，重点引进家电专精特新、行业“单打冠军”，以优质项目落地增强工改信心。目前，中山智能家电产业园（大岑片区）新签约12个项目，预计总投资25亿元，仅一阶段项目年产值可望超40亿元。

三是坚持三生融合，打造高品质园区形态。全面贯彻落实新发展理念，重新布局路网、排污排水、5G新基建网络等配套设施，利用堤外用地整治和河岸线退让，在大岑南北堤拆除清理违章建筑196亩，规划建设8公里环岛碧道和3个休闲公园，力争实现生产、生活、生态“三生”融合。

陈锦章表示，接下来，大岑村将继续以工改为抓手，推动中山智能家电产业园（大岑片区）第二阶段、第三阶段建设，力争打造成为全省千亩连片改造标杆，走出一条产业兴旺、村民富裕的乡村振兴新路子。

编辑 黄凡  二审 黄启艳  三审 岳才瑛