3月27日上午，中山市郭沈莹建筑装饰材料有限公司“工改”项目奠基仪式在南区街道树涌工业园内举行。该项目共投资1.3亿元，改造后年产值将达到3亿元。

据了解，该项目占地面积合约23.82亩，改造前为建筑面积1.2万平方米的3幢建筑物，已使用20年，容积率仅0.75，其中约9000平方米建筑面积无合法规划报建等手续，属违章建筑，改造前年产值为4500万元。

在南区街道党工委、办事处统筹及南区街道“工改”办、相关部门的持续沟通协助下，中山市郭沈莹建筑装饰材料有限公司积极参与“工改工”，通过将自然人名下用地作价入股到公司名下，由公司作为改造主体，以合作改造方式实施全面改造。该项目共投资1.3亿元，开发周期3年，分2期开发。其中一期拟投入资金9000万元，主要建设2幢生产厂房、1幢配套宿舍楼；二期拟投入资金4000万元，主要建设生产厂房。改造后将用于智能制造及科技制造产业，在符合经批复规划条件论证的基础上，容积率不小于3.85，新建建筑面积近65000平方米，改造后年产值将达到3亿元。

项目公司代表郭振煊表示：“感谢中山市和南区街道良好的营商环境和务实的‘工改’政策，为我们创造了优厚的改造条件，大家用心、暖心、贴心的‘工改’服务，为我们快速完成前期筹备工作抢占了改造先机。接下来，我司将严格按要求施工，保证早建成、早投产、早达效，努力为南区街道乃至全市的经济高质量发展作出积极的贡献。”

据南区街道“工改”办介绍，南区街道目前已筹划“工改”项目23个，拟通过政府挂账收储、村企合作、村集体自改、企业自改等多种模式，推动低效用地连片改造，加快土地整备进度，确保优质项目有地可落，为我市经济高质量发展贡献南区力量。

编辑  曾淑花  二审 蓝运良  三审 岳才瑛