记者10月20日从翠亨新区投资促进局获悉，翠亨新区一处商业用地（兼商务用地）以上网竞价方式公开出让。该地块用地面积68327.35平方米（折合约102.49亩），容积率≤3.0。用地项目建设内容包含黄金展示、鉴赏艺术中心以及酒店式办公（公寓）等。

据了解，该地块位于中山市翠亨新区东片区西三围，编号为G28-2021-0046，现状为已平整，出让年限为40年。限时竞价环节将于11月9日启动。

▲翠亨新区一处商业用地（兼商务用地）现状图。通讯员供图

记者从出让公告上看到，公告设定了一定的商务条件，文化创意产业属性突出。其中，要求项目建设黄金展示、鉴赏艺术中心计容面积不低于项目总计容面积的5%，酒店式办公（公寓）计容面积不高于项目总计容面积的30%。同时，要求在黄金展示、鉴赏艺术中心中馆藏不少于1000件黄金类产品，且部分产品具有极高的经济价值，为国内唯一、经权威机构认证的产品。

此外，项目还要求竞得方需自土地交付之日起9个月内动工，自约定动工之日起两年内竣工。自项目竣工当年起，全园区年营业收入不低于50亿元人民币，并连续8年保持逐年增长，累计总额不低于400亿元人民币；自项目竣工当年起，全园区年税收不低于4000万元人民币，并连续8年保持逐年增长，累计总额不低于3.2亿元人民币。

本次出让的商业地块与已落户翠亨新区的星光达中山文化创意设计项目和金雅福文创智能制造总部项目都位于东片区（马鞍岛）。随着各个项目的陆续落地，未来有望形成互动促进、共同发展的文化产业新格局，成为中山乃至珠江西岸的珠宝文化产业集聚发展区。

据了解，今年以来，翠亨新区东片区（马鞍岛）已累计出让多块产业类项目地块，其中包括浪尖D+M湾区设计产业港、中广核中国南方原子能科学与技术创新中心项目以及庄严湾区芯城。

编辑  曾淑花 二审 朱晖 三审 程明盛 终审 伍学标