10月30日上午，中山市横栏镇贴边村低效工业园改造升级（下称“工改”）项目——利源工业区举行招商签约仪式。

利源工业区位于横栏镇贴边村，占地面积约33亩，建筑总面积超7.6万平方米，总投资约1.3亿元，目前已招引两家规上企业。待项目投产后，预计年产值能达到1.5亿元，村集体租金收入增加至900多万元，是“工改”前集体租金收入的40倍。

“工改”以来，盘活低效厂房已然成为推动集体经济增长的重要内生动力之一。对于贴边村而言，利源工业区的建成不仅能够有效减少安全隐患，提高园区营商环境质量，还能充实村集体的钱袋子，助推贴边村高质量发展。

200天焕新，村集体租金收入提升40倍

利源工业区是横栏镇贴边村最早开发的工业区。改造前，工业区厂房主要以锌铁棚和低层砖木结构房屋为主，经过二十几年的风雨洗礼，工业区的厂房普遍破旧且产能相对落后。

横栏镇贴边村党委书记梁玉萍透露，原工业区内有10多家企业，土地利用率低，而且存在很多安全隐患，企业生产还造成了环境污染。

2023年，贴边村推动利源工业区以村集体自行改造的方式进行升级，计划建设四栋高标准园区厂房及综合楼。在不到200天的时间里，利源工业区“工改”项目便顺利完成了主体封顶。目前，项目已招引两家企业，入驻率达到100%。

“改造后园区里的安全隐患减少了，生产环境优化了，村集体收入也大幅提高了。”梁玉萍认为，两家企业的入驻，既助力了横栏镇产业升级，完善了贴边村基础设施和公共服务配套，也改善了贴边村利源工业区的营商环境。两家企业投产后，预计年产值可达1.5亿元，村集体租金收入较改造前提升了40倍。

“此次签约，不仅展现了横栏镇推动‘工改’和企业增资扩产的显著成效，也兑现了横栏镇‘第一批地块要扶持本土企业做大做强’的承诺。”签约仪式上，横栏镇党委副书记赵鹏表示，村企合作是实现乡村振兴和企业发展双赢的重要途径，利源工业区签约仪式，标志着横栏村企合作迈出了坚实有力的一步，优质企业的参与，能够为横栏镇经济发展注入了蓬勃活力。

推动转型升级，入驻企业信心十足

签约仪式上，横栏镇贴边村股份合作经济联合社代表与两家规上企业进行签约，预计明年2月进入投产阶段。

入驻企业之一，中山市明彩智能照明科技有限公司董事长刘四清坦言，2010年，他开始在横栏镇创业开厂，2019年由于原厂房满足不了企业生产的需求，便在横栏镇另外一处再租了一个厂。经过近几年的发展，企业增资扩产和转型升级的需求进一步加大，最终决定租下贴边村利源工业区1号、2号楼投入生产。

“搬进新园区之后，我们计划打造数字化智慧型工厂，为员工提供舒适的工作环境和高效的数字化管理，也为公司未来品牌化运作和发展打下坚实的基础，更希望能够为横栏镇的经济发展添砖加瓦。”刘四清满怀信心地说。

厂房面积增大、环境提升，促使企业迈向增资扩产和转型升级的步伐更加坚定；土地容积率提升、规模更大、品质更高的企业入驻，使得贴边村完善基础设施和改造升级的信心和底气更足。

在利源工业区正对面，一排颜色统一的建筑物映入眼帘。梁玉萍指着“穿戴整齐”的楼房介绍说：“这几栋同样属于村集体的物业已进行了初步改造，而周边还有几栋私人所有的低矮楼房，我们打算借着‘工改’带来的良好契机，呼吁业主积极开展自行改造。未来，我们还将持续完善园区周边的路网和绿化设施，进一步提升园区的整体环境，增强入驻企业的获得感与归属感。”

自“工改”以来，横栏镇完成拆除整理面积约2400亩，共推进5个村集体改造项目和90多个企业自改项目。赵鹏表示，接下来，横栏镇将继续坚持“工改”和项目招商落地“两手抓”“两手硬”，以更为优质的基础设施配套和一流的营商环境，让企业坚定发展信心，选择横栏、扎根横栏、深耕横栏。

编辑   黄凡