“新区管委会在项目储备方面已有在库投资项目100多个、重点在谈项目30个，一大批项目在‘等地’，为优质产业项目腾挪发展空间迫在眉睫。”12月19日上午，翠亨新区工改指挥部相关负责人透露，翠亨新区目前已整备土地1127.5亩，年底前将超过1200亩，超额完成目标任务。“我们连片整备土地，就是要为企业转型升级服务，为大项目增资扩产服务。”

▋“腾挪管家”确保优质企业不流失

记者获悉，翠亨新区制定印发大兵团作战工作方案，明确将除西湾生物医药产业园外的8个工业区11870亩工业用地，全部列入“工改”片区策划，计划2024年基本完成，最终形成若干个高端主题产业园和一批转型升级成功的优质企业。

该负责人表示，翠亨新区开展“工改”地块企业腾挪服务工作时，及时推出“腾挪管家”服务。“南朗工业区是首期连片改造项目，工改专班的‘腾挪管家’服务逐一对接企业腾挪需求、联系腾挪厂房、在南朗街道非‘工改’区域‘就地腾挪’，确保改造区的优质企业不流失，改造生产两不误。”该负责人说。

统计数据显示，目前54家腾挪企业全部完成搬迁，其中7家规上企业全部留在中山，一些优质腾挪企业还计划在新建园区购置新的厂房。

▋快速释放万亩级产业空间

“我们坚持连片整备，能收则收、能挪则挪，从存量土地中要增量，为招大商、大招商拓展产业空间。”该负责人告诉记者，一方面通过“旧改”，由政府征收收回或由国企整备连片产业用地；另一方面对政府权属土地资源全面整理，盘活整理存量土地。“目前推动南朗工业区等8个工业区全面工改工的同时，还盘活整理南朗建发等国企名下土地，快速释放更多‘百亩连片’的万亩级产业空间。”

记者获悉，翠亨新区今年还重点推进南朗工业区首期项目，已实现连片收储面积475亩，正在推进剩余地块收储。对其他启动区项目，已完成南朗工业区北片区及第一工业区、第二及第三工业区、横门工业区、翠亨工业区约6700亩前期摸排，明年将重点针对上述片区，梳理符合“工改”条件的地块，通过政府（或政府委托国企）连片整备、村企合作、企业自改等方式分类施策推动改造。

该负责人表示，翠亨新区除了紧密对接深圳高端产业资源，还把满足本地企业增资扩产需求作为“工改”的重要任务。当前，翠亨新区正按照“4+X”健康医药、装备制造及机器人、新一代信息技术、现代服务业和未来产业的产业发展规划，高标准制定产业发展目录，深度对接湾区东岸高端产业，推动翠亨新区产业在“工改”中转型升级。

编辑 陈家浩  二审 朱晖  三审 陈浩勤