为构建房地产发展新模式，满足居民刚性和改善性住房需求，中山市近日打出政策“组合拳”，出台11条措施力促房地产市场平稳健康发展。

此次新政涵盖了住房消费、金融支持、交易成本等多个方面。在鼓励住房消费方面，开展2025年 “以旧换新” 购房消费券活动，出售自有住房并购买新建商品住房的购房人可获得每套2000元消费券。

同时，“新中山人安家中山” 活动为外地户籍购房者带来多重补贴。

【记者 高力】

记者了解到

在中山就业并购房的外地户籍人员

可享市财政提供的分级补贴

高层次人才最高可享受

购房金额2.5%的电子消费券

本科或者是中级职称人才

可享1.5%的补贴

其他就业人员补贴1%

符合条件者还可以享受

与“以旧换新”消费券叠加使用

市住房城乡建设局副局长彭荣辉表示，以往推出的优惠政策最多给予5‰的补贴，这次最低补贴可达1%，力度空前。此外，中山还打出了“四个一点”的“组合拳”，推动房地产市场向高质量发展模式转型。

【中山市住房和城乡建设局党组成员 副局长 彭荣辉】

政府给予的财政补贴 这是第一个方面

第二就是我们镇街结合自己镇街实际

我们也是（提倡）因镇施策

（镇街）可以根据自己的实际 配套一些政策

这叫“镇街一点”

第三个就是企业 对于他的这些员工以及人才

他出台自己的一些福利 一些补贴 

第四点也就是我们房企 我们鼓励群团购

把更实惠的优惠给到我们这些新中山人

在金融支持方面，公积金政策也迎来双调整。一是贷款期限延长，可贷至申请人法定退休年龄后5年。二是利率下调，首套房5年以上利率降至2.6%，二套房降至3.075%，进一步降低购房成本。

新政还着力降低交易环节成本，取消普通与非普通住宅分类标准，税费征收更清晰；优化二手房纳税评估价动态调整机制，落实增值税、个税等交易税费优惠。

据介绍，11条新政自7月22日施行，政策施行的时间节点契合当前中山发展的实际情况。

【中山市住房和城乡建设局党组成员 副局长 彭荣辉】

（近日的中央）城市工作会议召开之后

它是鼓励城市因城施策

我们觉得中山在这个时间节点上（要）把更好的政策落地

让我们的老百姓能够（及时）获得这个政策的一个优惠

第二个 就是在这个时间段也是我们很多的大学毕业生出来工作

我们（希望）吸引他们到中山进行安家置业 然后就业

我们也是希望吸引全国各地的这些人员（人才）到中山来

此次出台的“一揽子”措施覆盖供需两端，从刺激消费、吸引人才、降低成本、创新模式、保障融资等多维度发力，彰显了中山市促进房地产市场平稳健康、构建发展新模式的决心。系列新政的落地实施，有望为中山房地产市场注入新活力，更好满足人民群众对宜居生活的期待。