为深入推进电动自行车全链条安全隐患整治，近日，古镇消防大队组织公安、应急及各村居，分3个组开展出租屋消防安全“扫雷行动”。

检查组对村居前期排查拒不整改的出租屋风险隐患进行逐一清查，重点对未安装隔离杆、未开设逃生窗、未做实墙分隔的出租屋进行整改指导，针对发现的问题，向房东阐明危险性，提出合理整改建议，并下发限期整改通知单，责令整改，对多次警告仍未整改的出租屋采取强制断电和查封措施。

检查过程中，检查组还结合近期辖区内的典型火灾案例，向租户房东重点讲解出租屋防火注意事项，着重提出畅通生命通道、电动车禁止入室停放的重要性，提高出租屋管理人的消防安全意识，同时提升基层执法力量的消防检查能力，为辖区出租屋筑牢消防安全屏障。       

此次行动共检查出租屋场所36家，清理违停电动车23辆，查处不配合整改的出租屋8家，通过部门联合“扫雷行动”，进一步增强了出租屋房东的火灾防范常识，督促房东落实消防安全管理职责。

古镇镇出租屋消防安全基础条件要点：

一、出租屋宜设置在独立建筑内；如与其他功能场所合用在同一建筑内的，应采用实体墙与其他功能场所进行完全防火分隔，并应分别设置独立的楼梯等疏散设施。

二、出租屋车库与楼梯间一律设置实墙分隔。出租屋内严禁停放电动自行车、为电动自行车或蓄电池充电。电动自行车、摩托车确需停放在室内的，必须停放于设置有砖墙防火分隔的独立车库，车库需设置独立车辆出入口；不可与安全出口楼梯间相通。车库需设置电动自行车充电设备的，必须安装自动断电装置，并设置简易喷淋、独立式感烟报警器。

三、出租屋楼梯间一律设置隔离杆。电动自行车、摩托车不得停放在楼梯间，出租屋必须在入口处或楼梯间底部安装隔离杆，以起到防止车辆进入室内停放的作用，同时不妨碍居住人员正常出入。

四、楼梯间一律设置独立式烟感。出租屋需在首层楼梯间及车库须安装独立式感烟报警器，并需接入村居无线烟感接警平台，村居后台实时监测出租屋火灾情况，能第一时间处置。

五、出租屋公共区域不应设置防盗网等影响疏散逃生和灭火救援的障碍物。未设有两部疏散楼梯的出租屋建筑，其外窗、阳台及公共区域的防盗网应设置长宽净尺寸不小于1米、0.8米且向外开启的紧急逃生口，并设置辅助疏散逃生设施。

六、出租屋的安全出口、疏散走道、疏散楼梯应保持畅通，严禁堆放杂物、生活用品等占用、堵塞疏散通道、安全出口。

七、出租屋内部严禁使用可燃易燃材料夹心的彩钢板、聚氨酯泡沫等易燃材料；严禁采用木质材料搭建阁楼。

八、出租屋不得私拉乱接电线、超负荷用电，电气线路应采取套管保护措施。

九、出租屋应按要求设置消防设施器材。每层公共区域至少配置2具4kg ABC手提式干粉灭火器；疏散楼梯、疏散通道内设置消防应急照明和疏散指示标志；建筑内应设置消防软管卷盘或室内消火栓。

十、未尽事宜，出租屋的消防安全应满足国家现行消防技术标准要求。

编辑   沙玉兰  二审   唐益  三审  陈浩勤