5月6日下午，中山市2022年度第三批村镇低效工业园项目集中动工拆除仪式（港口镇分会场）在晟港科技产业园改造项目地块举行。

据悉，该改造项目地块位于港口镇产业城北片区内，为一层锌铁棚，用地面积为6310.7平方米，建筑面积约为3000平方米，现状容积率为0.48。

▲拆除现场。

旧厂房拆除后，项目计划投入1.8亿元资金，打造集电子元器件研发、制造、销售于一体的科技产业园，改造后总建筑面积约2.7万平方米，容积率3.5，预计年产值达3.5亿元，年税收达600万元。

“选择港口镇主要是因为这里交通便利，道路设施较为完善，空间开阔且靠近主城区，方便日后招揽人才。”该项目用地的新业主晟港科技产业园负责人黄永强是来自深圳的投资方，他表示，整个园区将紧跟“高空发展”潮流，把厂房往“上”建起，充分提高空间利用率，节省土地面积消耗，同时兼顾园区实用性与环境美化。

此外，园区将引进一批急需发展空间的深圳企业，目前已有多家深圳企业有初步意向。“把深圳高新技术企业引进来，为他们提供发展‘乐土’的同时，和港口一起实现高质量发展，这是双赢。”黄永强说。

据介绍，港口镇“工改”项目主要围绕电子类、智能家具类与医疗等几大主体开展。去年以来，港口镇已摸排400多家企业，现有意向改造项目57宗，已启动改造的有37宗。今年，港口镇已谋划好12个片区共8000亩的规划土地，计划完成不少于500亩改造拆建，目前已完成超过120亩，在谈项目用地已达710亩。

今后，港口镇将吸引更多的深圳企业进驻，主动承接深圳高端、优质企业资源，让招商与“工改”同步推进。

◆中山日报社编发中心
◆文：见习记者   黄靖怡
◆图：记者 王云 
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