“指尖一点，地块了然。”3月28日，中山召开“中山看地云”平台上线新闻发布会。

记者现场获悉，通过“中山看地云”平台，企业可查看地块的坐落、区位优势、交通情况、周边产业配套等情况，根据自身实际选定心仪地块，直接与市招商指挥部和镇街洽谈项目落地事宜，享受便捷高效的营商环境。

▎企业足不出户可全面了解地块情况

据介绍，2021年以来，中山市自然资源局以省市智慧自然资源及政务信息化建设为支撑，启动了“中山看地云”平台设计开发，力促土地要素资源与产业需求精准高效对接。

2021年以来，在市委、市政府的领导下，市自然资源局聚焦推动产业高质量发展目标，大力推进土地供应审批制度改革，通过建立新供应用地预受理长效机制，创新制定带设计方案出让、“标准地”出让政策制度等系列措施，做深做细做实用地服务工作，有力推动了土地供应提速增效。目前，已有33宗工业项目通过预受理机制实现“拿地即动工”，改革成效显著。而“中山看地云”平台的推出，则是中山持续深化用地供应改革，全力打造一流营商环境的又一重磅措施。

中山市自然资源局副局长冯庆同介绍，“中山看地云”平台全面梳理条件成熟产业用地的现状、规划、交通、产业和政策方面信息，对用地进行精细化分析、全方位展示、可读性推介，便于用地与优质项目精准匹配。按照建设用地全周期管理理念，强化了市级统筹存量土地管理，建立产业“标准地”潜力库、储备库、正式库分级管理模式，着力破解土地瓶颈。

不仅如此，“中山看地云”还开拓了传统招商引资的新模式。按照传统的招商模式，以往企业要到现场看地，通常逐个镇街去看，耗费时间长，可选择地块少，也难以全面了解地块的情况。通过“中山看地云”平台，企业足不出户，指尖一点，就可以查看地块的坐落、区位优势、交通布局、周边产业配套等情况。

▲“中山看地云”小程序截图。

“有了‘中山看地云’小程序，对企业项目找地方便快捷很多。这里地块详情信息齐全，包括规划条件指标、准入条件、标准地介绍、镇街介绍、周边配套等，除了各种平面图，还有航拍场景图，把整个地块更直观地展现出来，方便企业全方位了解。”位于五桂山街道的读书郎教育科技有限公司行政人事部部长黄庆忠说。

据介绍，企业根据自身实际选定心仪地块后，可直接与市招商指挥部和镇街洽谈项目落地事宜，享受招商团队全流程贴身服务，通过实施预受理机制等提速措施，由政府指派专人导办跟办用地审批手续，推动产业项目“拿地即动工”，不仅为企业节省了大量的时间和人力成本，也给企业带来更高效、更便捷、更优质的营商体验。

▎为“标准地”出让搭建载体

当前，中山正在进行“标准地”出让改革，而“中山看地云”，将是“标准地”推介的一大重要平台。以往招引项目，往往是企业选择合适地块再办手续，但用地控制指标通常是供地前才明确，由于地块情况不一，有的还没有报批，有的存在交通配套不完善、控规不符等情况，造成“有地用不了”的困境，项目难以落地。

据中山市自然资源局自然资源开发利用科科长龙贵光介绍，“中山看地云”通过全面梳理地块现状、规划、交通、产业和政策方面图文信息，形成“标准地”优势特征并对外发布。纳入“中山看地云”的产业用地，均已按照国土空间和产业发展规划明确行业分类、容积率、产业强度、税收强度、投资强度和单位产值能耗等控制指标要求，企业可以选择符合自身需求的地块对接洽谈，加快落地投产，达到企业、政府双赢的目标。

▲“中山看地云”小程序截图。

“中山看地云”平台设有精准搜地、全面看地、一键问地、高效用地、新地发布等功能，记者通过试用梳理发现，目前小程序上线发布了火炬开发区、板芙镇、三乡镇和翠亨新区8宗产业标准地。

截至目前，中山“标准地”储备库中已入库25宗约1800亩产业用地，本次8宗即是储备库中挑选的优质地块。冯庆同介绍，接下来，将继续分析整理现有储备库中的其他用地，同时保持与镇街协同联动，实现产业用地“成熟一块，入库一块”。此外，居住、商业等经营性用地也在发布计划当中，近期精心挑选了位于岐江新城、翠亨新区以及小榄、古镇等地的约10宗城镇住宅用地，即将对外发布。

◆中山日报社编发中心
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