如何破解土地瓶颈，重塑中山城市新格局、开拓发展新高地？2月25日，市自然资源局副局长冯庆同，市村镇低效工业园改造升级工作指挥部干部王远胜、周华龙做客由市直机关工委、市委宣传部主办的“周五民声直播室”，就上述话题与市民开展互动交流。

目前，土地瓶颈已成为制约全市经济高质量发展的难题之一，企业增资扩产、良好的城市形态、足够的公共服务设施，这些都离不开土地。冯庆同表示，自然资源管理部门计划通过拓展增量、盘活存量、改造升级，努力改出一个“产业中山”。拓展增量就是新增建设用地，盘活存量主要是盘活批而未供和闲置土地，改造升级则是推动村镇低效工业园改造升级，也就是俗称的“工改”。

2021年，自然资源管理部门完成重大产业平台土地整备超过4万亩，收储存量建设用地超过6000亩，完成批而未供和闲置土地处置2.7万亩左右，完成“工改工”任务超800亩，提前完成省厅下达任务。在新的一年里，中山自然资源管理部门计划在“工改”方面全面发力，推进“拆除整理”低效工业项目157个，盘活用地约1.3万亩。

当前，中山“工改”推进道路仍然困难重重，存在连片整合难、很难依靠市场主体开展工改以及村集体自主改造意愿不强等方面问题。中山市村镇低效工业园改造升级工作指挥部成立以后，将从政策服务、土地整备、基础设施建设、综合执法等方面不断努力，切实推动“工改”项目加快推进。

◆中山日报社编发中心
◆文+/记者 李鑫
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