“退役香港阿Sir，20期新札师兄，曾任职房企营销总，早年创办湾区王（地产中介公司），协助港人于中山珠海置业，致力推动港人融入大湾区生活。”翁俊权在社媒主页这样介绍自己，“罗宾sir”是他的网名，2020年，他从香港搬到中山定居，开始通过短视频向港人介绍中山的置业情况和生活日常。作为一名活跃在抖音、小红书等社交网络平台的房地产博主，翁俊权正通过自己的影响力，让更多的湾区人认识中山，乐享中山。

从阿Sir到房探
IP落定中山

大湾区融合发展浪潮下，越来越多港人选择到湾区内地城市开启新生活，翁俊权便是其中一员。年轻时，翁俊权是一名香港警察，之后从事过外贸、工厂、房地产等工作。2019年，子女的教育问题促使翁俊权和家人考虑新的生活环境，中山成了他们的“最优选”。一年后，一家四口移居中山，在这里，翁俊权他经营着一家地产中介公司，同时还是一名自媒体博主，专为港人置业提供服务。

在翁俊权看来，中山是一个十分宜居的城市，它和香港有很大区别：香港生活节奏快，城市密度高，而在中山，节奏不那么急促，人与人之间更和谐，生活尤其舒适。这是翁俊权一家选择移居中山的原因，也是他作为房产人的观察所得。

“这里看下去，就是我们中山的母亲河岐江啦。”“这个位置将来是中山的地标——双子星塔和地铁站，旁边是省一级学校和国际学校，再远处红色灯柱那里是高铁中山站。”“从那边看过去，就可以看到五桂山。”在中山108天銮售楼部，记者见到了翁俊权和他的短视频拍摄团队，在其带领下，记者参观了该楼盘的几处样板房和“罗宾sir”账号视频拍摄的全过程。面对镜头，全程脱稿，用生动准确的语言讲解户型、房价、周边配套，翁俊权尽显专业熟练。

“中山本身有深厚的广府文化底蕴，而最吸引港人的因素还是房价的超高性价比。相比香港的房价，可能只有五分之一到十分之一。”翁俊权透露，在香港，大多数临退休人士会考虑通过置业规划资金，如果在香港买房，至少需要几百万。但在中山，百来万就能买到很大的房子，而且视野开阔、采光好，空间感更舒适，许多港人因此被吸引到中山置业。

在运营短视频账号的几年里，翁俊权收获了香港、湾区甚至全国范围内的不少忠实粉丝。“很多观众问‘为什么中山房价这么便宜’，也有很多评论说‘哇，中山人真幸福，这样的价格、这样的装修，花这么少钱就能有这么好的生活品质’，这是我一开始没想到的。”翁俊权告诉记者，这座城市本身所具有的魅力，也替他的内容创作吸引了不少关注和讨论度。

做湾区“推介官”
用短视频“种草”中山生活

“平时放假喺中山到底会做乜？（意为：在放假在中山做什么？）”“香港人在中山生活，小朋友读书问题点解决？”“这里人称中山阿勒泰？”在账号“罗宾Sir”发布的短视频作品中，记者发现，除了向观众推介中山房地产信息外，更多时候的内容创作，是以生活化、体验式、趣味性的方式全方位地展示港人在中山的生活。

移居中山后翁俊权发现，港人对中山了解并不多，同时又渴望获取这座城市生活图景的相关信息。于是，他开始拍摄生活向视频，讲解中山的吃喝玩乐、日常生活起居，还有观众较为关心的医疗保障、儿女教育、社会福利等方面的问题。“我发布了一些这样的视频后，得到了大家很多的积极反馈，今后，我也会继续围绕港人在大湾区、在中山的生活做更多内容，让大家更加了解这里。”翁俊权表示。团队里，只有他自己、太太、摄影师、剪辑师四人，凝聚巧思的一个又一个作品背后，满是对这片土地发自内心的喜爱和推介。

“近年来变化真的很大，越来越多香港朋友关心大湾区生活！适逢香港三天以上的节假日，中山就会变得非常热闹，船只班次都爆满。在商场能看到很多香港人，他们极易辨认：穿着运动鞋、背着背包，很多时候香港人比本地人还多！”翁俊权笑着说道，尤其在深中通道开通后，更多港人来到中山游玩，到此生活的需求也日益增多，他的短视频播放量和关注度也随之增长，他直言自己“踩中了风口”。

“现在通关方便、交通便利，我更鼓励香港朋友要先跨出第一步，到大湾区的不同城市，多了解体验衣食住行、吃喝玩乐，之后再考虑到这些城市生活，在大湾区找到最适合自己的未来生活方式。”对着镜头，他传达了自己想对香港朋友们说的话。

正如翁俊权所说，“大湾区”看似是个宏大概念，但其实就藏在一只乳鸽、一碗濑粉、一次挂号、一场徒步里。在越来越多“罗宾sir”的努力下，当竖屏里的中山越来越清晰，大湾区的轮廓，也在千万个镜头里渐渐成型。

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A Retired Hong Kong Police Officer
Helping More GBA Residents 
to Discover Zhongshan
with Short Videos

"罗宾SIR" is the online persona of Robin, a retired Hong Kong police officer. After relocating from Hong Kong to Zhongshan in 2020, he began creating short videos to share local property investment insights and lifestyle tips with Hong Kongers. Now as a prominent real estate influencer on Douyin and Xiaohongshu, Robin leverages his firsthand experience to showcase Zhongshan's appeal, helping more GBA residents discover and embrace life in this thriving city.

统筹：谢琼  周闪雨
编导：李颖奇
摄制：黄艺杰
采写：方馨娉
封面设计：林子晴
翻译：曾嘉慧
英文校对：甘颖
英文三审：饶梅芳

编辑  甘颖  二审  冷启迪  三审  苏小红