盒马鲜生落子中山首店在金鹰商圈——石岐万象汇

中山人最期待的超市——山姆会员店选址石岐

全新的中心商写地标——金鹰未来中心定位升级

香山古城、从善坊全新升级，重塑香山文化

孙文西路步行街商圈，重新改造，盘活城市地标

中山北站扩建，各方面配置的升级

华柏路、白水井、老旧小区更新等百千万工程加推

南珠（中）城际城轨的有序推进，石岐直接畅接广州

没错，2024年，中山石岐，正以不一样的冲劲闯出了一番新天地。

一直以来，中心城区的核心功能决定了一个城市竞争力。过去的一年，石岐奋力打造“活力新城”，积极推进“香山原点·总部高地”的战略建设，一方面招大引强，引入盒马、山姆等大品牌进驻，完善区域吸引力与承载力。一方面促进升级，迎来金鹰未来中心、香山古城、中山北站等项目升级，形成区域竞争力。

此外，石岐也在大力破解产业空间瓶颈，发展“都市工业”。交通建设上，也推进了中山北站综合枢纽、深江铁路、南中城际建设，加速融入“轨道上的大湾区”。

腾飞的石岐，持续虹吸的企业矩阵

今年，毫无疑问的是，深中通道带来的“乘数效应”远远超出了大湾区所期待。如火如荼的石岐发展也为区域的企业发展提供了稳健的基础与条件。2024年，乘着石岐发展的这股势头，位于石岐中心的金鹰未来中心也在商务市场引起了广泛关注，仅在24年，金鹰未来中心写字楼已先后吸纳申万宏源、统一集团、亨特公司、天耘科技等13家企业进驻，为中山提供就业机会数百个。经营物流的企业代表刘先生就表示：“我们一直在寻找合适的产业落地城市，最终被中山石岐的区位和配套优势吸引。从这里出发，大约1小时可直达珠三角各大核心城市，为公司提供了便利的物流和市场接入条件。”

全新孕育的商写地标，扩大“乘数”效应

随着石岐区的各类配套升级，虹吸而来的企业矩阵也为石岐区的商务市场注入了一剂强心剂。这一年，全新升级品牌案名的石岐区地标双子塔——金鹰未来中心，也在以全方位的商写生活配套和硬件升级，助于更多企业和品牌的集聚。

入驻企业员工陈女士就向我们讲述：“中山很多写字楼上班都非常不方便，金鹰未来中心这里，下来就是石岐万象汇、盒马生鲜、咖啡门店等，节假日还有各种活动，在这里上班，真的太方便了。”

我们不难发现：深中通道开通后，中山需要一个更好的城市客厅或者说一个更大的平台去承接珠江口东岸的溢出。金鹰未来中心，正是这个“城市客厅”的地标所在，以全新的商写品质空间，以石岐为支点联动吸引周边城市资源，全面提升经济社会活力、集聚区域人气。项目除了以238米的城市天际线引领全市的商写高度外，更携手高力国际，针对项目的品牌定位与空间配套做了不一样的产品升级，通过区位、产品、服务与企业联盟等价值推出了“四新”定位，旨在以不一样的商写软硬实力改变城市的商务格局。

如今，很多国际企业选择写字楼必须提及的一个关键指标——LEED金级认证，而金鹰未来中心除了是中山首个LEED金级认证项目外，也是难得有专业LEED运营资格团队的商写项目。项目采取360°全景幕墙设计，配套12米挑高大堂、全智能化门禁系统与高速电梯等商务硬件。为日后驱动城市的招商引资，项目计划打造中山首个天际城市会客厅，汇聚：空间展示、企业交流、商务洽谈、共享休闲等功能于一体，以别开生面的艺术共享空间，为中山的商务发展注入新能量。

同时，项目也提出了FUTURE+ 商写服务，旨在通过企业入驻支持、人文演出与组织文化活动、物业尊崇服务等一系列的商务服务举措激活企业圈层价值，为企业发展链接无限可能。更值得一提的是，中心计划推出“企业联盟平台”，通过不同客群的活动营造，打通企业上下游资源，实现最大化的资源共享。

如今，我们在中山主城区向上望去，两座赫然耸立的高楼映入眼帘，无疑已成城市地标，日后我们更有信心期待，随着软硬件与各种服务的升级融合，这座地标，将焕发更不一样的主城光芒。

【文】梁展宏  【图】完美金鹰