作为沙溪镇年度全新住宅项目——11月5日位于沙溪镇宝珠中路的金溪珑泽花园营销中心暨美学样板房在首度正式亮相。本次开放共打造有三个交标样板房以及三个生活展示区。

金溪珑泽花园地块前址是中山沙溪休闲服装城，是原先沙溪壹加壹超市、夜夜粥城的所在地，是沙溪人熟悉的镇中心板块。项目毗邻沙溪镇政府，星宝时代广场、富华等商圈，同时邻近沙溪公园、凤凰山森林公园两大公园资源，公安局、供电局、农商银行等市政配套完善。小区门前就有公交站，无缝接驳，交通方便。从项目出发可快速接驳博爱路、宝珠中路，南外环路、105国道等主干道，快速链接主城区以及中山西部镇街板块。 

在开发规模方面，项目总占地面积约83亩，总开发面积超过20万平方米，其中住宅区域建筑面积约15万平方米；项目规划为12栋，总户数为1308套，车位数为1563个。小区容积率为3.0；绿化率达到了36%。笔者在现场了解到，本次开售的产品有5栋/6栋，首推97/99/116/130平方米面积段的两梯四户单位，主打时下热门的N+1户型设计。值得一提的是，该项目的12栋住宅采用同步开发的形式，目前小区的住宅均已基本实现封顶，2024年下半年有望同步交付，避免了一般项目分期开发对业主生活带来的噪音、粉尘等影响。

样板间实景

项目园林以现代人群需求为起点，打造4大园境与9大空间；架空层泛会所规划5大主题共享空间，提供儿童活动、老人休闲、成人健身等生活配套。

【文字】梁展宏 
【图片】梁展宏

编辑  徐璇   二审  肖良津   三审  赖友生