作为翠亨新区马鞍岛在建规模最大、业态最丰富、配套建设最多的千亩承受综合体项目，7月16日，万科深业·湾中新城示范区首度对外亮相。当日开放的区域包括了展厅、营销中心、异地样板间等。值得一提的是，大家在现场可以亲眼看到目前在建的新中山港客运码头以及会展中心，远眺深圳前海，实地了解翠亨新区千亩码头综合体的建设进度。

营销中心现场吸引了不少人咨询。

万科深业湾中新城位于翠亨新区马鞍岛南部码头片区，土地面积约1003亩，计容面积约155万平方米，于2021年6月23日由万科和深业集团联合竞得，将通过综合开发打造成集口岸、会展、文旅、商业、酒店、社区等产业与商住功能于一体的大型口岸商业综合体，预计总投资规模约270亿元。本项目计划建成标志性双塔形式超高层建筑“未来之门”、会展中心、联检大楼、兼具文旅和商业特色的岭南风情水街、文化设施、小学、高端公寓及大型住宅区，并将引进上市公司、五星级酒店等。项目有万科与深圳国资旗下的深业集团联手开发和运营，较强的项目背书也让项目备受关注。 

万科深业·湾中新城位于马鞍岛南部区域（图片来源：中山万科）

项目整体效果图（图片来源：中山万科）

其中，目前在建中的中山港新客运码头建设12个泊位，属于码头综合体项目的一部分。目前项目的港池部分已经建成，新客运码头需待联检综合大楼建成后（联检大楼和会展中心在2月16日参与了重点项目集中动工仪式），才能投入使用。该客运码头建成后除了开通至香港、澳门的航线外，还将开通往来深圳的公交式“水上巴士”，可以说是另一条“深中通道”。 

在建中的新中山港客运码头及会展中心
新中山港客运码头以及会展中心建成效果图（图片来源：中山万科）

作为项目首发住宅产品，项目计划在下半年推出两栋建面约78-123平方米的高层住宅洋房。当日开放了78平方米、99平方米、123平方米三套样板间，户型覆盖了当下市面上最受刚需用户欢迎的实用产品。

样板间实拍图

◆文字：梁展宏
◆图片：梁展宏（除注明外） 
◆编辑：徐璇 
◆二审：方嘉雯 
◆三审：赖有生