笔者从小榄镇政府获悉，5月17日该镇召开了房地产企业座谈会，小榄镇城建局相关负责人及有关房地产企业代表参加了会议。

当日，小榄镇城市建设和管理局宣讲了有关优化商品房预售资金监管、加大住房公积金支持力度、优化商品房销售价格备案机制、坚持中心城区限购政策，加大购房金融支持力度等优惠政策；小榄镇发展改革和统计局提出会联合企业、商会进行宣传推广工作，推动房地产市场平稳健康发展，留住中高端人才。

会议指出，房地产行业是国民经济的重要组成部分，房地产市场良性发展，能有效解决市场需求，推动经济发展，提升居民住房水平，提高人民群众幸福满意度。各房地产企业要加强信心，抓住政策福利，推动房地产行业平稳健康发展；要加强政企、银企联动，对接金融支持政策及时落地；要加大宣传力度，去库存、保增长；要细化政策服务，全力做好疫情防控工作。  

小榄房地产投资开发有限公司负责人表示：“这次座谈会，让我们感受到镇党委政府对我们房地产行业的重视和关心，增强了企业的发展信心。建议镇党委政府在房地产宣传广告方面给予帮助，简化路面、墙上的广告报批流程。”

菊城房产开发有限公司负责人建议：及时细化落地新政策，例如首付20%的实施，让购买首套刚需房的年青人士尽早享受最新的金融政策。

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竞买人资格放宽，还可分期付款
中山出台“土拍新政”

5月17日，中山市自然资源局、中山住建局联合印发了《关于优化土地供应促进房地产市场健康稳定发展的若干措施》的通知。

通知明确了关于中山土地供应6项新措施，包括：实行出让预公告机制、放宽竞买人资格要求、下调竞买保证金比例、优化地价款支付方式、加快项目用地开发建设，以及优化配套公建设施配建要求。如竞买保证金可按不低于出让起始价20%设置；地块出让款可先付50%首付款，余款可在签订出让合同之日起1年内一次性或分期等。

从具体措施内容可以看出，开发商拿地的门槛降低了，至于具体措施安排，大家可以从中山市自然资源局官网了解详情。

◆文字：梁展宏 
◆图片：小榄发布 
◆编辑：徐璇 
◆二审：赖传洪 方嘉雯 
◆三审：赖有生