今年来，西区先后成功
对接了20多个产业投资项目，
引进一批健康医疗、智能装备制造、
信息技术和智能家居等优质项目落地，
未来投资总额有望达100多亿元。

近日西区街道办负责人在接受媒体采访时表示，今年将加快推进市民关注的特色夜间经济集聚区、马山片区旧城改造，争取今明两年能够有重大突破。

●推动服务业升级：
年内将打造特色夜间经济集聚区

记者了解到，作为中心城区重要组成部分，目前西区第二、第三产业呈4∶6的结构，现已形成日用化工、电器电机、电线电缆、LED新光源等四大工业支柱产业，培育了好来化工、日丰电缆、世宇科技等龙头企业。

在稳固制造业的同时，近年西区也在积极提升现代服务业占地区经济的比重。其中，西区街道从2016年起，取得国家工信部直属中小企业发展促进中心授予的“中国中小企业互联网应用创新（中山）示范园”牌子，现已发展有“互联网+”产业园区6个（中联创嘉华核心区、中南服饰产业园、沙朗汽配产业园、金嘉数字媒体产业园、汇通大数据产业园、富业总部经济园），6大园区总建筑面积达25万平方米，进驻企业2000多家，创税近2500万元。而且，西区街道已经连续举办三届在大湾区具有影响力的“中山市互联网应用创新大会”，为加快中山互联网产业发展，推动中山产业转型升级作出积极贡献。

▲图片来源：掌上西区

接下来，西区街道将依托传统商贸优势及独特文旅资源，重点打造特色夜间经济集聚区，创新发展多种消费业态，以多元化的产品和服务满足群众消费升级需要。

●马山片区改造：
争取今明两年有重大突破

作为改善西区老旧片区居民生活环境、加快推动服务业转型升级的重要项目，西区马山项目先后被列入广东省棚户区改造重点项目和省、市重点旧改项目，也是中山市“三旧”改造启动最早、进程最快、影响面最广、政府投入最大的项目，其推进情况受到了社会各界关注。

据西区街道办负责人最新透露，马山旧改项目启动至今，目前片区控规调整已完成并获正式批复，签约率已达97%，累计已签2216宗产权，涉及建筑面积约33万平方米。拆迁区域已进入规模搬迁、全面拆卸阶段，一期安置房已竣工验收并交付使用；二期安置房项目也已启动建设，现已完成方案设计并办理规划报建中，西区街道力争今明两年马山片区的城市更新工作实现重大突破。

▲ 西区马山旧改项目规划示意图

记者了解到，西区马山片区项目位于西区中心城区西部、岐江河与狮滘河交汇处。本次规划范围东起岐江河，南至富华道，西临长洲路，北至狮滘河，规划总面积122.78公顷（1800多亩）。规划范围内建设用地面积为114.41公顷，均为城市建设用地，片区内可容纳居住人口约为2.8万人。

据马山城市设计文件，片区功能布局分为“城市休闲商圈”“马山城市公园”“岐江魅力水岸”以及“时尚生活社区”四大板块。“万象城”属于“城市休闲商圈”的类别，整个休闲商圈规划有商业综合体、花园商业区、步行购物街、主题商业街以及TOD枢纽。在定位上，马山片区将建设成为中山市地域文化、休闲服务的展示中心，城市形象与魅力的展示窗口，对西区中心乃至整个区域综合发展具有重要意义。

◆中山商报
◆文/记者 梁展宏
◆编辑：侯海影
◆二审：何腾江
◆三审：赖友生