历经一年五个多月加速复建，曾经“烂尾”超过十年的黄圃镇格林花园于近日完成竣工验收备案。8月8日，20位业主拿到了期盼十年之久的房屋钥匙和不动产权证。

格林花园项目占地5.18万平方米，共有21幢，含6栋高层、15栋别墅。项目于2013年开盘，2014年因开发商资金链断裂陷入“烂尾”困局。2022年，在市中级人民法院的指导下，院地双方探索“带资复建+以物抵债”的创新路径，开创全国先河。黄圃镇党委政府果断跳出“破产重组”常规思维，面对面与大债主商谈，在一个月时间内完成债权总额与人数“双过半”表决，成功引入新投资方于2024年2月启动复工复建工作。

【黄圃镇党委副书记  李  振】

以投资方带资重建

加上我们现有的这些物业

进行抵债的方式启动了这个楼盘

因为是问题楼盘

我们的资料是非常不齐的

各个部门的审批出现了

很大很大的难度

我们这边就是和市直各个部门

进行多方的沟通

让他们开辟“绿色通道” 加快审批

自复工到现在为止

没有任何一个业主给我们政府出难题

都是在配合我们

我觉得这一点是很重要的

目前，格林花园已全部完工并且已完成竣工验收备案，达到交付条件。同时，具备条件的业主可办理不动产权证。十年等待终于换来一朝收楼拿证，业主们都十分感慨。

【格林花园小区业主  朱秀红】

放弃的时候就觉得压力大

每天要租房又要供房

就不想要的那种心情

后来还是改变了

就是听到有希望了又供上去这样子

挺开心的 太快了

预计是年底才收楼的

没想到8月份就收了提前了四个月

还是感谢政府 太给力了

【格林花园小区业主  何雪婷】

政府一直在13年里面帮我们业主

跟管理人 还有跟债权人一直在周旋

可能没有一百次都有几十次的周旋

也真的是谢谢政府这一次这么大的力度帮我们

收到房产证了才是真正自己的家

现场，业主代表感谢市镇两级部门积极“破难题、惠民生”，大力推动项目破局重生，让业主顺利收楼。

【新投资方 中山市新德利房地产投资有限公司项目负责人   陈利明】

在这十多年里面

业主有可能存在一些按揭的问题

还有税票单据合同的遗失问题

还有甚至有一些出现了

继承遗产的问题等等

都会影响到他收楼和办证

那我们后面会全力协助

管理人和物管公司协调好收楼的环节

协助管理人来解决在办证中的各种困难