今年上半年以来，横栏镇“工改”动工项目突破25个，新增建筑面积约55万平方米，“工改”进程全面提速。

横栏镇新茂村“工改”项目工地一片繁忙。项目分三期进行，其中一期由村集体筹资建设，计划建设七层高标准厂房。

横栏镇新茂村党委书记吴献彬：“以前租金的话，1万元一亩的，单单这块土地的话才10万块钱都不到，现在我们自建部分的话是建一栋22000多平方米的标准厂房，我们一期项目租金收入的话一年大概就是300多万元。”

二期项目用地原为企业的锌铁棚厂房，受限于低效的厂房条件，企业对于送上门的生意，都只能婉拒。为突破发展瓶颈，该企业通过与新茂村合作进行“工改”，建设高标准厂房。

中山市多纷洗涤用品有限公司总经理何能亮：“从一开始的设计到报建到现在施工，村委跟政府都给予我们很大的帮助，我们遇到什么困难，他们都会跟有关的部门及时沟通，让我们比较顺畅地去推进‘工改’项目。”

新茂村“工改”项目全面建成后，为村集体增加7500多万元的固定资产，租金收入约420万元，实现10倍以上的增长，更为企业的发展提供了更广阔的空间。

中山市多纷洗涤用品有限公司总经理何能亮：“没有‘工改’之前，因为是锌铁棚结构，是比较平面化的布局，要使用3D自动化设备成本是非常高的，‘工改’之后我们是6层高的楼层，对于我们重新改造成本也是可以省很多，我们产能至少是可以翻倍的，所以比较大的客户订单，我们也是比较方便去接他们的单。”

据统计，自“工改”启动以来，横栏镇累计盘活低效工业用地超2700亩，90多个项目已落地动工，新增建筑面积超250万平方米。

市下派横栏镇“工改”工作组工作人员周俊英：“下半年，我们将乘势而上，再推动20个‘工改’项目集中动工，重点打造智能装备、新材料等产业集聚区。”