昨天（5月7日），国新办举行新闻发布会，介绍“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”有关情况，引起了广泛关注，这些政策释放了哪些信号呢？

中国人民银行行长潘功胜在国新办举行的新闻发布会上宣布，降准0.5个百分点，向市场提供长期流动性约1万亿元，并降低政策利率0.1个百分点。同时，潘功胜表示，降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。在中山房地产行业从业多年的资深人士植建军说，此政策更好地发挥了公积金贷款方面的惠民和支持购房消费功能。

房地产行业业内人士植建军：“以中山大约100万元的贷款额度为例，如果是夫妻使用公积金购房，每个月月供少了110多元，如果是30年期来说 ，贷款总额少了3万至4万元，未来实施下调利率0.1%的话，如果使用商贷，每个月月供能省50元左右，一年也可以少还600元左右。”

植建军表示，目前中山房地产市场上的需求主体是刚需及刚性改善群体，他们对首付比例及房贷利率比较敏感。此次降准降息，鼓励银行进一步降低按揭贷款利率，对于刚需购房群体是一大利好消息。

房地产行业业内人士植建军：“本轮降准降息给市场释放了两个信号， 第一是我国促进楼市回稳的决心和力度都是相当大的，其次降息降准应该在未来也是持续的趋势，也会进一步降低刚需客户购买房产门槛，所以大家也可以放心去购买。”

中山市经济研究院院长梁士伦表示，从国内经济环境来看，本次发布会的“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”主题，与“924”一揽子增量政策、中央经济工作会议、2025年全国两会及近期中央政治局会议精神形成延续，“提振内需”的重要性被一再强调。在美国“关税战”背景下，消费对内需的拉动作用受到高度关注，此次降准降息有望与“两新”“两重”等政策形成联动，共同激发消费潜力。

中山市经济研究院院长梁士伦：“‘一揽子’货币政策出台，可以增加1万亿元社会长期流动资金，也出台了一些从结构优化到精准支持方面的具体政策，从而更进一步推动‘内需主导型经济’的发展，在一定程度上缓解因为‘关税战’对出口带来的不利影响。”