3月21日，联速・两岸科创园三期“工改”项目动工拆除仪式在火炬高新区建业路举行，这是该区今年以来首个“工改”动工拆除仪式。

动工仪式现场。通讯员供图

40亩空间蝶变  打造产城融合新标杆

联速·两岸科创园是中山市“工改”重点项目，由中山澄品实业有限公司主导实施，总投资约4亿元，分四期开发。项目通过“工改工”模式，将原有容积率1.51提升至3.5，实现空间效能翻倍。

目前，一、二期4栋共5.35万平方米高标准厂房已全面竣工。三期规划新建3.06万平方米现代化厂房，配套新增587个停车位，重点强化智能制造、电子信息等产业承载力和配套服务能力。

项目效果图。通讯员供图

联速·两岸科创园“工改”一、二期项目“完工即满租”“交楼即投产”，项目吸引汉通激光19家光电光学上下游企业入驻，高新技术企业达80%，实现“上下游就在上下楼”。在此基础上，园区成立企业业主委员会、光电信息业分会，自发举办业务交流会、研讨会、招商会等活动，形成研发、生产、招商等协同发展新模式，打造出产业园区人文生态链。

全周期服务  助推“工改”加速度

联速·两岸科创园的迭代升级，是火炬高新区落实“工改攻坚年”部署的缩影，通过“腾笼换鸟”，完善园区道路、绿化、停车位等配套，实现“生产、生活、生态”三生融合。

在“工改”启动之初，火炬高新区便与10家国有银行签订战略框架合作协议，推出支持“工改”项目在建工程抵押、新购厂房按揭贷款等多项综合性业务。同时，搭建政银企对接平台。2024年12月，联速·两岸科创园入驻企业——中山汉通激光设备有限公司在区管委会对接下，与银行机构进行授信签约，标志着火炬高新区在支持小微企业融资方面迈出了更坚实的步伐。

作为火炬高新区“工改”先锋力量，张企集团将继续秉持高质量发展理念，坚持以“工改”作为破解土地瓶颈和引领经济社会发展的重要抓手，为项目提供从规划申报、政策对接到招商落地的全流程服务，为产业升级转型提供有力支撑。

编辑 付陈陈  二审  张房耿  三审  查九星