“我们不只想重新定义‘好房子’标准，更想真正掀起中山‘好房子’升级热潮！”
4月18日晚，【中山心·香山颂】2025建华龙湖·香山颂品牌暨第四代旗舰作品发布会在中山利和希尔顿酒店隆重举行。
发布会现场图
建华龙湖·香山颂，作为中山石岐总部经济区首个以第四代住宅用地开发标准打造的年度全新住宅项目，本次发布会是继4月初中山报业传媒推出一连三期“和鸣中山”专题视频+报道特别策划报道后（吸引不少市民读者后台咨询），建华龙湖·香山颂首次以线下大型发布会的方式，向社会各界深入解读其作为“四代宅”的产品亮点。
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活动当日邀请了社会各界领导、嘉宾、意向购房客户等超千人齐聚一堂，共同见证这一重要时刻。当晚场面热闹，堪称中山楼市久违的“行业盛宴”。
发布会现场座无虚席
近千名客户现场见证
中山岐江新城首个“四代宅”启幕
当深圳人还在为房价焦虑，广州还在纠结老城改造时，2025年，中山岐江新城石岐总部经济区的一块48亩住宅土地——建华龙湖·香山颂正在悄然书写中山人居事业新篇章。
建华龙湖·香山颂，作为地处石岐总部经济区核心建设区，周边环绕行政、教育、交通、商务、绿色生态资源，由建华控股集团、龙湖龙智造两大实力名企联手打造的岐江新城第四代住宅项目，究竟它和市面上在售的传统住宅相比，都有哪些亮点？
建华龙湖·香山颂地处的岐江新城石岐总部经济区核心位置，一边衔接着老城区的人口与生活，另一边又在强力推进中山“城市新客厅”的打造与建设，目前交通、商业、教育等百亿规划和投资的落地也在全力加速。
“每一块土地，都应该生长出匹配时代的作品。”发布会上，龙湖龙智造华南地区负责人，以“建华深耕中山+龙湖32载高端豪宅专家”两大切入点，向社会各界解读建华龙湖·香山颂从选址岐江新城心脏地带——石岐总部经济区，再到以第四代住宅为抓手、打造中山人居新标杆的背后故事。每一个细节，都藏着两大名企对中山这座城市的敬意。
“我们希望，这不只是一个楼盘在城市核心区的面世，而是一座城市人居的升维。”发布会现场，龙湖集团华南公司研发负责人在主题介绍中表示，在房地产新形势下，如今购房者买的不仅是更好的房子，更是一种更进阶的生活方式，是从建筑革命到生活革命的全维突破。建华龙湖·香山颂的出现，正标志着中山房地产正式进入“以好房子品质驱动”时代。因此，本次发布会不仅是建华与龙湖品牌实力和诚意的展示，更预示着中山将迎来高品质人居新典范，为城市发展注入新活力。
建华龙湖·香山颂的总体规划设计数易其稿，从前期调研到设计落地均倾注了项目团队对香山文化、岐江新新城以及中山市民居住特点的理解和融合。
随着南中城际中山段（岐江新城站、石岐总部经济区站）、深茂铁路、山姆会员店等重磅交通、商业配套在未来1至3年的陆续兑现，建华龙湖·香山颂将进一步屹立岐江新城，为中山人居建筑与自然的关系、空间与生活的关系、社区与城市的关系注入全新发展动力，加速对传统居住理念的升级迭代。
解读三大“超能打”户型！
香山颂，真的“香”！
随着“好房子”概念席卷全国，第四代住宅作为近年来房地产市场涌现的全新产品概念，正快速与“好房子”关联了起来。简单来说，第四代住宅又称城市森林花园住宅，是指每户拥有高度不小于两个自然层的开敞式户属空中花园为基本配置的住宅。相较于传统住宅，第四代住宅主要在“得房率”和“空中花园”两个关键词上做了重点突破。
建华龙湖·香山颂外立面设计在依托第四代住宅开发优势的基础上，更加注重美学设计和功能设计的结合。
尤其是项目特别配备约6米挑高错层空中浮岛（空中庭院）设计，更是让产品单位的得房率、采光等媲美别墅。
视频来源：央视网财经
以即将上市的建华龙湖·香山颂为例，该项目通过将以往仅有可能出现在200平方米以上豪宅的超大露台或者“空中花园”，下放到了常见改善型面积段的产品中，进一步提升了实用率及居住空间舒适度。譬如，本次建华龙湖·香山颂首次在中山市场推出的117至169平方米三大户型单位，每个都堪称现阶段国内第四代住宅产品的“超能战士”：
117平方米“岛居”单位
撕掉“刚需”户型标签
享越级空间居住体验
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约33平方米“LDKG”横厅（将客厅、餐厅、厨房和阳台这四个公共区域融合在一起的住宅户型设计）面宽达17.6米，搭配6米挑高空中浮岛花园。
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约10米私属入户玄关。
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约26平方米主卧套房270°环幕三面采光，星级酒店套房的配置和空间感。
以往建筑面积120平方米以内传统产品，都会被贴上“刚需”标签。而香山颂正为撕下这样的标签而来。
139平方米“云颂”户型
“六边形”战士拒绝“伪四房”
三代同堂优解
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全屋环绕式飘窗，比肩市面约200平方米大平层单位体验。
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约44平方米LDKG客厅主场，面宽约5.1米高，可作为家庭个性化、定制化的空间。
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面宽约4.1米宽阔主卧，三面环景。
当别人还在为“伪四房”妥协时，这里139平方米已实现全维覆盖，让改善型户型真正做到人居空间的升级。
169平方米“天颂”户型
我愿称TA为四代宅“独角兽”级教科书
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通过创意设计，让其功能媲美市面200多平方米大户型豪宅；南向三套房4+1灵动创意空间设计。
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约62平方米墅质横厅串联约34平方米空中岛院，自由组合家庭和社交场景。
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南向约21.2 米巨幕面宽+270°玻璃折叠幕墙，石岐总部经济区尽收眼底。
中式美学赋能
一城仅一席香山颂
除了令人心动的户型产品外，作为建华控股集团与龙湖龙智造首次在中山联袂操刀的人居作品，建华龙湖·香山颂特邀屡获殊荣的国内一线设计机构——“五角兽POWER5”担纲小区设计。
小区“一脉十园”整体动线规划，以“寻香之轴”和“游园之轴”两大中轴纵横贯穿其中，上游打造“三境七颂”东方精奢园林，下游定制约600平方米琉璃光苑，配合下沉式立体园林约10米落差的飞流瀑川，让住户拥有一步一景的东方园林居住环境。
该机构在设计上注重挖掘和结合“香山古城”价值与文化，提倡在地性的创新，致力于打造石岐总部经济区首个“一脉十园”空中（架空）东方精奢小区园林，配以低容积率、独栋点式错位排布、双重酒店式入户大堂、低密度专梯专户等楼体卖点，打造属于中山人的中式现代豪华美学人居社区。
项目行人主入口效果图，以实际交付为准
小区下沉式园林效果图，以实际交付为准
小区园林效果图，以实际交付为准
约1200平方米东方安缦式美学星级酒店级别“颂”会所——无论星空酒廊碰撞商业灵感，还是禅意茶室亲朋聚会，均让商务洽谈与雅集沙龙无缝切换。
小区会所/营销中心效果图，以实际交付为准
社区双重立体园林——上浮的“三境七颂”东方奢境与下沉约600平方米琉璃光苑——通过约10米巨幕飞瀑串联，将园林变成流动的圈层秀场，每一步皆尊贵。
项目容积率仅2.0，采用全南向楼栋布局，规划少量臻稀席位。以低密尺度与开阔视野，致敬追求品质生活的城市精英人群。
中山心·香山颂
石岐总部经济区第四代住宅首发之作
现正接受诚意登记，项目示范区即将开放
敬请期待！
温馨提示：以上关于项目单位介绍的描述、数据等仅供前期参考，最终效果以开发商现场实际展示为准。
【文字】 梁展宏
【图片】 建华龙湖·香山颂
编辑 冯淋 二审 王远扬 三审 赖友生
