2022年上半年，受多地疫情反复、经济下行压力加大等超预期因素影响，全国房地产市场经历了前所未有的挑战。上月中旬，越秀地产发布了2022年中期业绩报告。报告期内，越秀地产上半年累计合同销售金额为人民币489.1亿元，同比上升3.2%；核心净利润人民币21.3亿元，同比上升1.4%，同时，克而瑞发布的《2022年上半年中国房地产企业销售TOP200排行榜》中也显示，2022年上半年越秀地产位列权益金额榜单的12名；位列销售额榜单第18位，较去年同期提升20个名次，是统计范围内全国唯一实现业绩、利润正增长的房企。 

报告认为，面对经济迭代发展、行业周期调整与竞争加剧，越秀地产凭借国企背景优势、多元的土地获取渠道、产品与服务的不断升级迭代和融资优势，业绩逆市保持韧劲。 

在净利润增长的背后，越秀地产持续保持财务健康，流动性安全。截至2022年6月30日，越秀地产剔除预收款后的资产负债率、净负债率和现金短债比分别为69.4%、59.7%和1.45倍，“三道红线”指标继续保持“绿档”达标，各项财务指标稳中向好。 

在土地储备方面，截至6月30日，越秀地产拥有总土地储备2860万平方米，其中大湾区占比52.9%，广州占比45.2%。 

2009年，越秀地产大湾区西部区域公司进驻中山，多年来先后落子南区、东区、石岐区、东升镇、西区、火炬开发区等多个板块，打造了南区越秀·星汇云锦、东区越秀·星汇品峰、石岐越秀·星汇隽庭、东升镇越秀·可逸豪苑、西区越秀·天樾湾五大项目。2022年，越秀以合作开发的方式推出了两大全新项目—小榄镇越秀龙湖·天樾、火炬区越秀建发·玺樾。

◆文字：梁展宏
◆图片：越秀地产 
◆编辑：徐璇 
◆二审：方嘉雯 
◆三审：赖有生