有机构调查显示，后疫情时代，人们对于消费的选择变得愈发谨慎，更加注重生活的品质感。在购房这件人生大事上，也体现出更真实、更深层次的需求。“寻找一个更可靠、更便利、更舒适的家”成为了2022年度购房者置业新诉求。中山传统城区作为生活配套较为完善的板块，自然受到刚需购房者的关注。

笔者获悉，作为深耕中山十多年的国内大型房企，由海伦堡地产开发的岐江河畔亲水项目——海伦堡·玖悦云府自去年底入市以来便吸引了不少本地自住客的关注。

图为资料图片。

作为海伦堡地产在中山的第14个项目，海伦堡·玖悦云府地处石岐、东区、南区、西区四区交汇之地——南区悦秀板块、华光路以东的白石涌片区。作为一个市中心紧凑型项目，海伦堡·玖悦云府占地面积约1.6万平方米，总建筑面积达6.8万平方米，由3栋高层住宅组成，共411户。

交通上，项目离南外环和博爱路均不到1公里，可快速接驳未来中开高速入口（东苑南路出入口），周边交通出行相对便利。

生活配套上，项目直径三公里左右还覆盖利和广场、天悦城广场、兴中广场、悦盈新城、华发商都、南区大信新都汇六大商圈。

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教育配套上，海伦堡·玖悦云府毗邻第一小学（在建中）、第一幼儿园，在建中的南区永安中学距玖悦云府2公里左右的路程，预计今年9月开学，该校总投资超5亿元。

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为了让小区孩子上放学更方便、家长更省心，海伦堡·玖悦云府将在社区和南区一小校区之间，专门加设一个人行出入口。未来入读该校的业主子女将实现“出家门进校门”安全又便捷。

笔者了解到，项目目前主打94平方米至118平方米二至四房、两梯五户的N+1户型单位。其中，建筑面积94平方米、102平方米的户型为2+1房，建筑面积110平方米、118平方米的户型为3+1房。

◆文：梁展宏
◆编辑：徐璇 
◆二审：赖传洪 方嘉雯 
◆三审：赖有生