除了地段、景观、配套等核心要素外，梯户比是如今区分洋房居住品质的一大指标。目前市面上的高端住宅，大都会以“私家电梯入户”来彰显品质与产品定位。

作为南区年度全新商住项目，近日位于南区永安路（悦盈新城旁）、由本土房企天域集团开发的“懿臻山”首度亮相，并推出了目前城区住宅市场中较为少见的119平方米一梯一户山景高层洋房示范单位。

一梯一户，电梯等待时间变短，生活从容不迫；

一梯一户，无须共享空间，私密性更高，直抵家门；

一梯一户，私属独立电梯，更多利用空间；

一梯一户，更兼顾空间的通风采光及视野，提升社区均好性

然而，受制于成本与土地利用效率，一梯一户配比的产品，在市面上难得一见，且多为超大户型所有。

在户型设计上，本次懿臻山以舒适为首要标准，层高做到3.2米，突破市面常规人居尺度。为让景观视野最大化，采用大横厅设计，推门即可感受大空间体验。同时也充分考虑到部分人对横厅看法不同，提供专属的定制方案给予选择。

该户型配置了双阳台设计，客厅的观景阳台面宽达到了约6.3米，满足一面居家生活，一面瞰山览景的诗意。每个房间均带有瞰景大飘窗，做到室室全明，保证良好的采光通风。

在生活配套上，懿臻山周边有南区大信新都汇、悦盈商业综合体、永安广场、南下新码头、利和广场等多个中山热门商业中心。同时，懿臻山周边的教育配套覆盖幼儿园至高中。出门约100米距离便是新建的省一级高中，据悉将于2022年建成投入使用；中山良都中学(一中)、市一级竹秀园小学、侨中英才学校、精彩童年幼儿园、南区第二幼儿园等都在项目约两公里范围内。

物业方面，项目聘请国家一级物业管理团队万科物业，以专业化服务标准为业主提供全天候贴心管家服务。同时，小区配置了视频监控系统、门禁管理系统、可视对讲系统、电子巡更系统、停车场管理系统等五大智能安防系统。

即日起，懿臻山正式对外开放示范单位及园林示范区，项目后期计划推出产品建面约89至119平方米洋房单位。

商业推文

◆中山商报
◆文+/记者 梁展宏
◆图+/记者 洪喜鹏
◆编辑：李红
◆二审：何腾江
◆三审：赖有生