近日，中山市首个带建筑物完善用地手续的“工改”项目——莎丽卫浴工业园项目通过竣工验收。项目用地面积约45亩，建筑面积超8万平方米，项目总投资2亿多元，建设内容包括员工公寓楼、总部综合办公楼、研发中心、工业用厂房等建筑。投产后，预计年产值达5.5亿元。
该项目采用“留改并举+整体出让”的创新模式，通过“工改工”，破解了企业用地手续不全与既有建筑物盘活的矛盾，实现了原有低效工业用地的升级改造，为中山“工改”提供了样本。
项目于2023年动工建设，由中铁十二局负责具体施工。走进已竣工的莎丽卫浴工业园，只见园区面貌一新，智能化生产线与数字化管理系统已初具规模。据介绍，项目以“研发+智造+物联网”为核心，集成产品研发、新材料应用、智能制造及产业链配套等功能，打造覆盖全链条的现代化卫浴产业生态。区内配备的智能仓储系统、自动化装配线和工业互联网平台，可实现生产全流程数字化管控，大幅提高生产效率和管理水平。园区还为企业员工提供对标星级酒店标准的生活宿舍区域。
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